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高檔宅交易量上半年居冠  

文.理財周刊

▲「雍悦一方」在上半年表現亮眼/3D外觀示意圖

水湳經貿園區指標案「雍悦一方」,在今年上半年高價預售屋的銷量居首,預告了水湳在高價市場的領導地位。

今年起央行限貸令、平權條例修法接連上路,不過置產自用的高檔住宅受到的影響不大,銷量依舊穩健,且地段愈優越,愈是炙手可熱,上半年台中格外亮眼的個案,莫過於水湳經貿園區「雍悦一方」,根據實價登錄資料顯示,在總價3千萬元以上預售案中,該案交易量居於首位,預告了水湳園區領導高價市場的新趨勢。
 

房市調控政策向來多針對短期投機客,緊箍咒也愈趨緊縮,不過對於長期自用、置產一族而言,非政策針對對象,邏輯就單純許多,哪個地方是妥妥的明日之星,可說是置產首選之一。據今年1~5月的實價登錄,台中3千萬元以上的預售高檔住宅,以「雍悦一方」的成交量居冠,揭示了購屋族對水湳的高度偏愛。
 

業者表示,自用客當道,對於區域環境、未來的潛力自然更加重視,水湳經貿園區光是廣闊的中央公園,在國內就已是重量級指標,加上北側高度集中的大型建設特多,未來性即使是七期也難比擬,因此同樣的價位、規格,愈來愈多的客人都決定置產水湳。

雍悦一方」座落於園區北側,離綠美圖、會展中心、轉運中心都近,一旁又有愛買量販、中清商圈,等於坐擁頂級重劃區,同時又享有食衣住行等一切機能,徹底打中自住客的味口,不僅吸引了大批的中部換屋置產客,亦有部份來自台北、新竹,大地段、小環境都具競爭力。
 

該案規劃58~65坪,是時下的換屋主流,業者直言,百坪豪宅如今已經退燒,取而代之的中坪數產品,更符合現代人的居住需求,無論是七期、或是水湳皆然,而「雍悦一方」在住家部分採3房規劃,搭配的全景落地大窗,展現出傳統豪宅區所缺乏的大器景觀,這也是該案一大優勢。


雍悦一方」是文商段內推出的第3案,區內個案不僅銷況亮眼,目前成交單價也已站上3位數,未來將進場的還有寶輝、雙橡園等指標建商,前景無可限量,目前興富發集團還重點布局另外2塊土地,日後在台中的高總價市場終將佔有一席之地。

※查看更多:https://591.com.tw/fYwg6

※上述資料來源於博元建設,僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。


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