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近期台灣都會房市 是『瘋』不是『亂』

昨日國泰房地產指數發表最新的2010年第一季資料,呈現價漲量縮之結果;實際主持指數編纂計算的政大張金鶚教授,不但稱第一季的『熱況』

2010-04-30

貸款餘額創下新高 房市由熱轉燙

央行公布最新數據顯示,銀行對建商的建築融資餘額,已連續4個月突破兆元大關,3月底餘額進一步升抵1.058兆元,還創下去年3月以來的

2010-04-29

林肯大郡後順向坡禁止開發 北市135處列管山坡住宅

北二高走山事件,再度引起大眾對山坡地住宅的高度關心,山坡地住宅是否安全,在大台北地區一共已經列管340處山坡住宅,其中台北市有13

2010-04-28

黑心建商的告白16 你不可以這樣做功課 我會倒

黑心建商是做全套把戲,並且讓你買屋後還會感激我的,我們要騙的都是不懂的人,還有自以為懂一些的半瓶水盤子,我們歡迎你做功課,如果你看

2010-04-27

黑心建商的告白15 搞豪宅

豪宅怎搞?問我就對了。啥?你問我有沒有蓋過豪宅?有~,絕對有,你看我那幾棟業績介紹,哪個外觀不像豪宅?坪數不夠大你可以買合併戶我幫

2010-04-26

板橋浮洲平價住宅 具吸引力

為平抑房價,內政部營建署昨選定板橋浮洲地區做為平價宅的基地,面積約6萬坪,規模比林口A7站4.75萬坪還大,近國立台灣藝術大學、華

2010-04-23

「買賣移轉件數」為落後指標 不代表當月買氣

房市市場景氣好不好?數字會說話,但是數字要用得謹慎用得對,才不會誤解數字而誤判市場,做出錯誤決策。經常被用來反應中古屋市場的「建物

2010-04-19

健全方案實無新意 傳媒冷處理

被業界認為僅是短期利空的政策打房,在昨天行政院會後,有了具體結論。按照官方說法,這個『健全房市措施』有十大項;經整理後,則可分為補

2010-04-16

林口潛力十足 招商熱絡展開

林口有全國最大的重劃區,具有低建蔽率與低容積率、綠地面積佔60%以上的良好居住環境,住宅區與商業區也嚴格劃分,城市發展軸線清楚。建

2010-04-15

黑心建商的告白-14 炒房價進階版

還是來講房價比較對味,尤其是現在一堆朋友的案子都開天價,我也開始學人家了,以後你可以叫我「學人精」,我很博學的,只要誰的招試,我馬

2010-04-13

北市百坪豪宅供給問題探討

台灣房地產統計一直存在很多問題,政府相關數據未公開、調查單位不一、定義不明確、房地產研究單位稀少等等,都讓房地產的統計陷入一片混亂

2010-04-12

黑心建商的告白13 銷售說明書的奧義

最近有個案場,號稱內湖最便宜、絕版的挑高四米五預售案,總價一千萬就可以買創意兩房,外觀找建築大師設計,社區內會有游泳池、三溫暖、健

2010-04-08

買賣成交價格 要公開到消費者端才有意義

台灣房地產資訊黑箱化的問題存在已久,模糊空間中所創造的利益利潤有多大,從房仲業者不斷展店、建商代銷不斷競相推出高價新案,就可略窺一

2010-04-07

他們為什麼一定要買房子

台北縣市居民,現在只要一提到房價,就是無奈與抱怨,高房價的民怨陰影,似乎在短期內已揮之不去。很多人都很好奇,房價已經這麼高,現在究

2010-04-06

輕軌到淡海 房市遠景可期

行政院長吳敦義近期內將拍板「穩定房市方案」,未來將以擴大供給面取代打壓房市,內政部將於1個月內調查提出台北都會區短期可供興建、長期

2010-03-30

黑心建商的告白-12 反被黑一把

最近上了蘋果日報,一堆朋友打來虧說最近很紅哦,我只是笑笑,誰知道再講哪家建商阿,打死我也不承認。不是我啦,我很有良心的,一堆人搶著

2010-03-30

新店、安坑環側第一標工程完工 ! 房市將再受惠

千呼萬喚始出來!原目標農曆過年前要完工的北縣側環道快速道路南端銜接延伸至五重溪路段的第一標工程終於告一段落(按公務局資料,簡稱永和

2010-03-26

建設陸續到位 新莊房市新一波炒作行情即將啟動?

政院或央行的『打房』措施,短期內似乎完全不構成任何『恫赫』效果。因為根據住展企研室掌握最新資料,北市房市不但有『開愈高、賣愈好』的

2010-03-23

豪宅稅八大稅基 多主觀認定難服眾

除了天母聖道兒童之家基地標售案外,今天另一房地產熱門話題,仍和上週出重手『打壓』的央行有關。『出乎意料』地,本週彭淮南的態度有所軟

2010-03-18

黑心建商的告白11 數學題

我又來了,這次要講數學。房地產上有很多數學,不講你其實不會明白。啥?你很會看房子,有眼睛?別練哮話了,我的比較厲害。「捷運生活圈」

2010-03-18