URL@智邦生活館: 生活話題

建商炒作盛行 央行再出招  

年後房市熱度不減,329檔期即將到來,買賣雙方皆摩拳擦掌,迎接大行情。為嚴控房市,中央銀行「新版房貸雙周報」開始瞄準新竹、台中及高雄三大都會區,不排除在3月底理監事會時擇區擴大管控,降低炒作氣氛。市況顯示,建商確實炒作的情況愈來愈明顯,有的建商要求代銷公司每賣出一成就要調高房價一次,甚至放出少少的戶數造成搶購的假象,凡此種種都是不正常的市況,央行的擴大打房範圍,是否會讓強力作多的建商稍微收斂些,是329檔觀察的重點。財經部會打炒房,投資客還沒投降,房貸龍頭銀行先受傷。土地銀行表示,去年一整年房屋貸款(購屋+修繕)餘額減少近150億元,如果繼續嚴控房市,今年土銀總餘額應會跌破6,000億元。五都升格後第一個329檔期將至,預料台中、台南、高雄等地,房價有機會一同「升格」,此外,新竹市因為有竹科加持,房價也居高不下。在台北市和新北市幾乎所有地區都被炒過一輪的情況下,這幾大都會區,預料是投資客「擴大版圖」的首要目標。其中,央行特地把「新竹市、台中市和高雄市」獨立出來,希望藉此了解大台北地區以外的房市狀況。新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw


作者相關文章



量身訂製的豪宅藝術,330坪居所演繹優雅大器


從玫瑰天花到庭院泳池,星葉設計展演豪宅多重表情


【哎!早知道…EP4】 可靠的裝潢設計師怎麼找?與其花時間爬文比較,參考朋友經驗、找到有共鳴的設計師才正確!


小坪數也能住的超療癒,20 坪以下空間的巧思運用與放大術


2025豪宅設計未來趨勢|台灣十大豪宅高訂奢華新高度,繽紛設計定義頂級生活美學


5大QA解答舊屋變潮宅!4間老屋翻新裝修實例,找設計師做這些,新家原地封神?!還有替代方案省預算~


開放式中島與多功能餐桌,從烹飪到聚會讓廚房成為家的舞台


〔開箱影片〕23坪奶茶色自然風格宅,裸樑設計及格局改動變出小臥榻讓新成屋更有魅力


電子衣櫥是智商稅還是生活必備?入手前必看優缺點&挑選指南,讓你一次搞懂電子衣櫥到底值不值得投資!


什麼是日式生活美學?不只是裝修上的視覺風格,而是以細節建構五感最佳體驗


從自由到自然,從閱讀到靜心:日作設計的5個空間提案,不只是住,更是療癒


退休不是長輩的專利!透天別墅&單層住宅X祖厝改造、老屋翻新、度假別墅,4 種設計描繪多元退休生活


設計師度假宅化身「親子移動城堡」!彈性隔間串起小家庭日常,蟲點子創意設計奪下 2025 TID台灣室內設計大獎居住空間獎!


家的溫度,來自一份貼心的陪伴!九日設計以溫暖初心實現屋主對家的想像


收藏控的天堂!我全部都想要|20坪中古風 x 復古家具交織出特色選物藝廊


極簡老錢風太美了!智能控制全宅、夢幻RGB壁爐,台南別墅設計宅開箱!


豪宅必備頂級建材!4大類15項應用總覽,奢石大理石、壁布、鍍鈦金屬、藝術塗料、皮革等常見QA


如何打造專屬自己個性的日式混搭風格宅?10 大日式混搭風一次看


留住生活軌跡,重建空間秩序!源質設計幫你「老屋翻新」不搬家也能住進夢想家


豪宅4大熱門風格全攻略!現代感、人文感、奢華感、渡假感一次掌握

分享至FaceBook