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成大首排 城中新樞紐1862坪大基地  

文 / 理財周刊新聞中心

▲「成大之森」基地空拍模擬示意圖

「成大之森」位台南市中心,正對成大25萬坪校園,後擁4萬坪台南公園,緊臨車站TOD再造計畫,繁華自然兼備,值得傳世收藏。台南車站作為南台灣交通樞紐,站前TOD改造計畫正式啟動,未來將打造超過8萬坪的轉運暨商業大樓區,配合台南地下化工程與長約5.5公里的南鐵綠園道,未來將提升區域景觀與交通便捷度,為本就市中心交通樞紐的台南車站周邊注入強勁動能。

而隨著台積電等大廠持續擴廠與大南方S科技廊道的推進發展,台南科學園區產業鏈日益完善,園區面積達千餘公頃宛如台灣新矽谷,產業聚集效應與技術創新力,不斷帶動大量專業人才湧入台南,北外環道的陸續完工,與未來台南捷運通車後,將大幅縮短市郊通勤時間,進一步提升市區生活機能與大台南地區整體房市發展躍升。

看準台南車站周邊珍稀地段與未來前景強勢發展,「中德建設」推出全新作品「成大之森」,基地坐落於台南市北區前鋒路,正對成功大學力行校區,佔地面積1,862坪,地上24層,地下5層,規劃265戶住家的精質綠景宅,主推房型為2房(21-26坪),2+1房(24坪),與 3房(32-34坪)。

「成大之森」在交通上,步行約7分鐘即可達台南火車站,透過台鐵搭乘轉至高鐵沙崙站與南科園區,規劃中的捷運綠線為未來貫通台南的東西向路廊,通車後更加便利往來大台南地區,車程約8分鐘可透過大灣交流道上國道1號,預計今年底通車的北外環道中華路匝道約7分鐘車程可達,交通上不論是南來北往或是市區移動,都相當便利。

生活機能上,鄰近車站周邊的百貨林立,如遠東百貨成功店、新光三越台南中山店、FOCUS百貨,籌備中的新光三越南山廣場車程約9分鐘即可到達,此外,遠東百貨公園店、林百貨、南紡購物中心、水仙宮市場等,均在車程約10分鐘即可抵達的範圍;休閒機能方面,「成大之森」正對成功大學25萬坪校園,後擁4萬坪公園,未來鐵路地下化後長約5公里的南鐵綠園道為鄰,台南文化創意園區散步即可到達,充滿綠意環繞與古都文化氣息相輝映,使得「成大之森」在大台南都會區成為珍稀耀眼的潛力產品。

擁有400年歷史的古都台南,不僅承載著深厚的文化底蘊,更在時代浪潮中持續進化,城市樞紐正在轉型升級,塑造全新的都市風貌,「成大之森」亦即將成為台南都心中的珍稀風景,邀請獨具慧眼品味的知音,一同擁抱這座城市的美好未來。

※上述資料來源於中德建設股份有限公司,僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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