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西區米其林聚落 驚現天空之「埕」  

文.理財周刊

國美特區文藝氣息濃,是米其林星級餐廳的匯聚地,該區高質感建案「鉅日若谷」,面對存中綠園道,有著台中罕見的天空之「埕」。

提及米其林指南推薦餐廳,台中除了南屯單元重劃區,西區國美館生活圈也是一大聚集地,濃郁的文藝氣息,與林立的國際豪宅,撐起了高檔美食的一片天,近期在面對存中綠園道的溪畔,出現一座能夠匹配商圈質感的新案「鉅日若谷」,以前瞻性的規劃設計、搭配多層次串連的空中院落,打造水泥叢林罕見的天空之「埕」,十分吸睛。

▲建商打造罕見的天空之「埕」/3D示意圖

西區國美館一帶發展成熟,高檔住宅集中分布,相較於七期重劃區的「顯富」,這裡是更為低調的「隱富」聚落,雖不張揚,日常生活質感卻是無以倫比,光是在存中街園道周邊,榜上有名的米其林指南推薦餐廳,就有中山招待所、膳馨、淇里思、小樂沐、法森小館等,不勝枚舉。

貴為居住指名數一數二高的區段,包括前市長林佳龍、媒體人陳文茜都是住戶,但這裡也因素地缺乏,空屋率低,當地少有新案釋出,房市長年供不應求,近年鉅日建設取得極其難得的麻園頭溪畔、面存中園道、鄰精誠商圈土地,打造量少質精、產品力直追豪宅建商的「鉅日若谷」。

在寸土寸金的精華區,一般新案多會蓋好蓋滿,「鉅日若谷」卻選擇將大量的可建築空間讓給全棟住戶,建商在2~4樓規劃挑空空間,打造挑高近10米、擁穹頂星空、種植大樹的懸空中庭,形成一座擁有視野、可納涼、對外眺望的空中樓台,入夜後穹頂點亮搭配星光,顯得極具張力。

▲低樓層挑空,成為罕見的視野中庭/3D示意圖

同樣的設計概念在高樓層更絕,引進早期鄰里以「埕」為核心的生活理念,打造拾級旋轉而上的多機能平台,有竹林、泡茶區、小舞台、茶室、果樹區、星空影院、發呆亭、以及景觀小吧台,多人齊聚也不顯擁擠,全棟居民都能帶著朋友在這找到各自的專屬角落,享受環市景觀,讓整條麻園頭溪、存中綠園道在眼前鋪開。

▲高樓層拾級而上,佈滿植栽和座位/3D示意圖

不僅是尖端的設計,規劃配備也領先多數同業,全案所有的車位,充電設備做到「線到車位」,並加裝EMS能源管理系統,結構則採用Alfa Safe柱中柱耐震系統工法,住宅衛浴除了當層排氣,更採「當層排水」,有效減噪、易於裝修、維修,更杜絕漏水檢修紛爭,全戶Keyless Cloud link人臉辨識,讓住戶輕鬆解放雙手,加上基地種植多達900棵植森,諸多細節皆為一線建商水準。

為服務高端客群,鉅日也推出多元化的售後服務,包括保固期滿前進行公設設備總健檢、新住戶居家健診、大型地震主動安排公設巡檢、以及長達5年的防水保固、各式藝文活動等,都是業內少有。業者指出,全案齊質3房,採先建後售推出,在地段性、產品力兼具下,頗受高端客群的認同。


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