URL@智邦生活館: 生活話題
House情報站
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十年經歷—都會區房地產 最穩定保值

全球景氣尚未完全從金融大海嘯衝擊中完全復甦;各國政府仍擔憂,消費力及意願低落,所造成的通貨緊縮。不過同時,通貨膨脹壓力依然無時無刻

2009-08-17

黑心建商的告白6 分化管委會

大家都知道,房子蓋好、交屋後,最重要的就是跟管委會點交公設項目,啥是公設呢?除了健身房、游泳池這些看的到的東西,重點是看不到的化糞

2009-08-17

預售屋急凍-建商改以先建後售因應

根據住展雜誌初估,今年第三季推案量為712.4億元,出現近3年來同期的低點,7月的預售屋推案量為117.5億元,較6月的166.6

2009-08-05

黑心建商的告白 5 大賺都更錢

大家都在談都市更新,不過,想都更,就要買舊房子。記不記得,上次有人因此而被槍斃?就是忠孝東路SOGO旁的那一排老房子,因為屋主不配

2009-07-31

尖端產業再一章 建築智慧化 掀起住居新革命

電腦、手機、網路等等資通訊產物,已讓我們的日常生活完全改觀。如今,相同的發展變革,正逐步進入我們每天接觸的建築物中;這就是所謂的智

2009-07-31

大台北12個行政區建案再刷新房價高點

陸資來台投資房地產與國內資金效應持續在房市中發酵,市場上不斷的傳出某區某建案,房價再創新高的消息,雖說金融風暴仍未遠離,失業率也居

2009-07-29

陸資報到 台灣房市風雲再起

雖然中間夾了一個金融海嘯衝擊;不過對台灣來說,真的很巧,連續兩年的六月,都掀起一股兩岸開放熱潮。去年六月,挾著馬英九當選總統之勢,

2009-07-21

黑心建商的告白4 看不見的黑心建材

最近Sway認識一個不錯的花藝設計師,陳垂訓老師,店開在內湖,專長居家花藝佈置、銷售賣場、婚禮等,也是第九屆比賽冠軍,為何提呢?他

2009-07-17

黑心建商的告白-3 操縱房價與銷售率

建材講了一半,還是來講講新聞、廣告的手法,免的大家又熱過頭亂亂買。有沒有發現,最近的廣告,以及新聞,都是一面看好?無論是「大陸人要

2009-07-07

購屋時要注意公設比

買屋前一定要精算公設比,以免花大錢買到公設面積。你在看房子時如何分辨公設比有多少呢?如果買的是中古屋,因為是實況交屋,只要看室內坪

2009-07-06

量能退潮 風向球分數回檔3分

6月份燈號出現今年3月以來的第4個黃藍燈,房市確已脫離代表”谷底衰退”的低迷市況,但6月的分數卻較5月下跌了3分,顯示房市的回溫仍

2009-07-01

黑心建商的告白2 建材差異

錢本來很好、很好賺的,後來有了智邦後,×的,變的沒那麼容易,有時會有客戶看房子看了一半,然後突然冒出一句:「啊,我想起來了,剛好有

2009-06-22

建商售屋廣告 是否屬於買賣契約內容?

「令人嘆服的超級空間」、「景觀戲水池、休閒步道…讓生活更有魅力」、「使用高規格建料,防震安全」消費者在購買預售屋的時候,常會被建商

2009-06-22

上半年推案量較去年同期減少55%全年推案量回到92年SARS年代

根據住展雜誌今年上半年最新統計數據(見附表),北台灣今年上半年推案的個案數有330個,較去年上半年的591個建案減少了261個,從

2009-06-18

房市政策利多不斷 購屋者需再等嗎?

拼經濟下的馬政府團隊,推出房市的政策更是利多不斷。利多的效應使看屋人數開始增加,房價在下跌一波情況下,購屋者宜掌握近年少有的利多優

2009-06-09

黑心建商的告白-賺錢太容易

接下來,一系列的黑心建商員工告白,讓你知道,房子是怎樣蓋出來的。內容有多人的故事,為了閱讀容易,我把他整合。你以為當個黑心建商容易

2009-06-04

房市走出谷底衰退期

5月份燈號出現今年3月以來的第三個黃藍燈,顯示房市已脫離代表”谷底衰退”的低迷市況,回溫的市況與5月陸資來台的消息面相互襯托出營建

2009-06-03

台灣各都會區交易量反彈行情暫歇,房市危機才要開始

近一週來,包含台北市、台中市、台南市、高雄市等主要都會區的建物買賣移轉登記棟數陸續公佈,媒體多以台北市為例解讀交易量回穩並認為信心

2009-05-22

賣方收下定金後不履約,定金要加倍返還

買賣房屋因金額龐大,通常買方會先付定金,展現購買的誠意,其餘屋款再分期繳付,而售屋的賣方收下定金後,雙方的買賣契約就成立,倘若買方

2009-05-22

豬流感的影響

自禽流感、口蹄疫、狂牛症、SARS之後,最近又出現豬流感,號稱威力比SARS還強,不用發燒就可以人傳人,也還沒發展出疫苗的新型病毒

2009-05-11