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MEME台灣區總經理陶韻智 效率展現買房決心  

帶領通訊軟體「LINE」從零開始的陶韻智,卻在去年割捨一手拉拔的公司與團隊,投入網路直播平台,快狠準的個性也反映在買房,為的是「要表達買房的決心」……


農曆年後的新店,風格外冷冽,在電梯裡看著樓層燈號一路由一慢慢轉換至二十三,在電梯短暫的時間先預想等等見面會有哪幾種情況,畢竟能到受訪者家中採訪並不容易,心情難掩期待。走出電梯後朝著目標門旁的電鈴按了兩下,這時看著門上用膠帶簡易固定的春聯,心想今天採訪的主角想必是個豪爽的人物,果不其然,打開門後一個親切的笑臉迎來,他就是今日的主角──陶韻智。

挑戰個性源自生活

拚到高點挑戰下個高峰

從門口穿過玄關印入眼簾的是色調鮮明的黑白配,客廳、餐廳加上廚房成為一塊完整的長方形,沙發後面緊連著一張棕色木質的訂製大書桌,書桌上放滿書籍跟一台電腦,後方則是一面書櫃牆,櫃子放滿書籍還有一些小公仔,讓原本生硬的書櫃增添些許活潑。

走進這個清爽中帶有鮮明設計感的空間,沒有華而不實,而是一種舒適的淡然,然而在一片柔和氛圍中卻有片突兀的磚牆,磚牆緊連著沙發,特別之處在於磚牆上掛著兩輛公路車,而且車身是高階的碳纖維車架。「這兩台車是我跟我老婆的,老婆喜歡騎車我就跟著騎,只是最近比較忙,騎車的機會比較少。」


其實在愛上自行車前,陶韻智與太太的共同休閒嗜好是攀岩,曾著迷這種高挑戰又帶有危險性的運動,甚至到美國優勝美地國家公園(Yosemite National Park)攀岩,他認為這對攀岩愛好者來說是一種朝聖的表徵,當然也掩蓋不了他內心好動的熱血基因,這樣的性格在工作上表露無遺,拚到一個高點後絕不戀棧,而是尋找下一個高峰繼續挑戰,所以歷經「LINE」草創到掛牌上市,在通訊軟體的競爭中打下一片江山後,陶韻智決定卸下LINE台灣總經理的職務,投入新興的直播軟體領域,擔任新創直播平台「MEME」台灣區總經理,原因很簡單,他熱愛的是工作上的挑戰與成就感,至於錢,永遠不在心中的前三順位,所以對他來說,離開「LINE」並非困難的決定,這不是選擇題,而是是非題。

買屋哲學如同攀岩

效率為最高指導原則

聊到攀岩,陶韻智不只喜歡攀岩帶來的挑戰,他更醉心攀岩這項運動充滿效率。「攀岩除了刺激,可以讓身體健康之外,去一次只要花上一個小時就可以很累,爽的時候可以很爽,因為可以直接攻頂,所以以時間來說比較划算,也是所有運動中刺激感比較高的。」

專注時間效率的觀念也表現在買房這件事。陶韻智目前新店的住家是他買的第二間房,在這之前原本是住在石牌,是個公寓的二樓,當初在石牌買屋沒花太多時間,沒看過太多房子就決定,會選擇公寓的理由很簡單,就是實際使用坪數大,所以當他決定因工作搬遷至新店時,一開始也是以公寓物件為首選,但是又想起曾經在台北租屋在社區大樓的十三樓,對於大樓居高臨下的視野,還有便利的社區管理以及安全性念念不忘,所以第二次買房也不排斥社區大樓的類型。

「因為第一次買房我看的不多,第二次想說多看一點,後來看到這間感覺很好,而且又是具有良好管理的指標社區,所以當下我就決定要買了,而且是原價購入,連殺價都沒有。」

陶韻智買房是在三年前房市的高點時期,因為曾經看到不錯的房子,花了幾天思考價格後再詢問才得知房子已經賣了,讓他驚覺只要有中意的物件就要趕快下手,因為自己喜歡也代表別的買家可能也中意,有了之前失之交臂的買房經驗,當他看好新店這間房子時便決定原價購買,連談價錢都不用了,他笑稱這也是為了展現買房的決心,相信屋主一定被如此爽快的決心嚇了一跳,而這樣快速買屋的方式,可說是攀岩式買法,完全以時間效率為最高指導原則。


老舊空間砍掉重練

室內設計交由專業規畫

當初第一次看到這間房子,陶韻智便感受到屋主在房子的裝潢花了許多心思,卻因為時間的洗禮而顯得有些老舊,不論是裝潢建材或是整體風格都呈現老態,所以買下房子後便決定將裝潢全部打掉重做,由於之前租屋經驗告訴他,漂亮的裝潢未必適用,還是要依照自己的需求打造適合的居住環境,因此對於室內設計完全外行的他,決定尋找專業的室內設計師重新規畫整體空間,卻也在尋找過程中遇到問題。

「有三個設計師,一個便宜但沒經驗,優點是完全照著你的意思做;另一個稍微貴一點經驗也稍微多一些,對於設計有討論空間;最後一個是再稍貴一點,但是經驗豐富,問題在於設計師較為堅持己見。一般人當然會選第二個對吧,取一個中間值,但是後來我認為這種專業一定有他收費的道理,就像演講,為什麼有人一場演講賺一萬,也有人只值一千,最後我決定相信專業,選擇了第三個。」

就如同陶韻智提到,設計師的自我觀念很強,因此在過程中還是有意見相左的時候,比如他想要多一點插座,設計師反問他你要這麼多插座做什麼?他表示可能想要用電風扇也可能想插電腦,設計師回他既然不知道要做何使用,就代表不需要,就這樣,多幾個插座的提議被否決了。但事後陶韻智認為設計師是對的,在實際使用上確實不需要這些插座,也證明當初不是妥協,而是對於專業的信任與尊重。

談到買屋,陶韻智分享自己的購屋觀點,從求學到工作,他曾在雙北許多地方租屋過,每個地方的特色不同,居住的感覺也各有所異,除非想要買在自己原生的生活圈,若是為了工作或其他因素要到一個不熟悉的地方居住,他建議可以先在當地租房子後再決定要不要買。

熟悉生活圈先租再買

夢想在郊區自地自建

當初會想從石牌搬到新店,最主要的原因是為了工作,因此他先在新店租房子,住了一年之後發現新店的生活環境不錯,除了良好的生活機能外,對於居住的環境也很滿意,促使他最後決定在新店買房子,這樣的作法是較為穩健的安全牌,買房子畢竟是件大事,如果只是為了房價或聽信片面的建議,就一頭熱栽進自己不熟悉的環境,要是買的房子不適合自己,賣掉再換不僅耗費時間跟精力,也可能造成實質上的損失。

最後陶韻智提到:「如果有機會,我想在郊區買一塊地自己蓋房子,像我有個朋友家住在類似傳統三合院,有大院子能停好幾輛車,這樣的生活環境會是未來的目標。」可見這個熱愛大自然的挑戰者,對於家的想像也有他自己的風格,就如同他說的,有時候不特別去追求甚麼,反而獲得更多,錢是如此,生活與機會也是如此。

【更多精彩內容,請見《好房網HouseFun》雜誌2017年3月號】


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