圖說：沙崙智慧城的綠能示範區域已到位，未來再連結AI生態園區，建設利多可觀

AI時代來臨，台灣供應鏈扮演舉足輕重的角色，AI智慧產業專區已確定落腳沙崙智慧綠能科學城，讓周邊房市話題掀起一波熱潮，加上近年來台南高鐵特區受惠南科外溢效應，該區房價逐漸與市中心看齊，不少購屋族已開始將目光轉向基期低的關廟區，其中，伍彩集團推出「幸福之森」，主打到台南高鐵特區僅需8分鐘，掌握台南核心產經脈動，讓購屋族享受建設大利多。

關廟除是全台聞名的鳳梨之鄉外，更是台南下一階段發展重心，南市府近年來對地方也投入不少建設經費，除進行關廟五甲路道路延伸暨拓寬工程，縮短關廟至高鐵站所需時間外，關廟交流道匯聚86快速道路、北二高，可串連國道八號、中山高等快速道路，對通勤族上班而言，來往東西向、南北向交通都相當順暢，擁有交通上絕對優勢。

另外，國防部湯山砲校新建廳舍已陸續完工，將在2025年底搬遷至關廟區，預計進駐士官兵及學員生達2600多人，人口紅利可望創造經濟需求，對關廟的民生消費、住宅需求及人口，帶來樂觀成長趨勢，加上台86線延伸、大潭埤生態公園等建設議題，未來若整合關廟、歸仁、仁德等南關線周邊發展，可形成機能成熟的商圈，為關廟區前景加值。

伍彩集團透過專業團隊洞悉房市發展潛力，以約3134坪大基地造鎮規模開發，在關廟區推出「幸福之森」，替購屋族搶先「卡位」關廟核心區域，主打8分鐘可到沙崙智慧綠能科學城、台南高鐵特區，享受Outlet時尚樞紐，且2分鐘即可步行至深坑雙語國小、幼兒園，妥妥學區房，頗受家長青睞。

專案經理說，台南現在有許多議題圍繞著台南高鐵特區，像是三井Outlet二期動工、AI科技產業園區等，讓高鐵特區房價高漲，每坪單價已上看4至5字頭，而「幸福之森」距離高鐵特區僅8分鐘車程，卻可以「50%對折」2字頭的親民低總價入手，吸引不少年輕客群、首購族關注。

專案經理表示，「幸福之森」基地位於南雄路上，坪數以25～50坪為主，公設比約28.9%，規畫2至3房、大3房等主流產品，總戶數約343戶，目前已開始動工興建，預計2026年可完工；「幸福之森」算是目前在關廟推案市場上，首案大型造鎮基地規畫，未來公設機能也十分豐富，將安排健身房、咖啡廳、冷凍宅配室等全齡化公設。

「幸福之森」建材標配包含櫻花牌3機廚具，主衛浴以ARROW箭牌衛浴，搭配國際牌四合一暖風機，不管是2房、3房，客廳及臥室皆有開窗，採光佳。「幸福之森」已在7月初正式開案，低總價好入手，已吸引不少首購族詢問，加上中央利多政策帶動區域增值，低基期的關廟將蓄勢待發，搶攻AI大浪。

【幸福之森】3千坪旗艦花園城｜2-3房

接待會館｜關廟區五甲路106號旁

禮賓專線｜06-596-0123 了解詳情｜https://reurl.cc/5vM3QR