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南港東延段通車 三地房市受惠

北市市長郝龍斌突如其來的宣布捷運南港東延將於本月27日通車,在通車後南港展覽館站將成為雙捷運交會站,銜接文湖線及板南線,成為捷運路

2011-03-02

台北市郊加入百萬俱樂部

每一種第一,都應該被紀錄一下。台北市,應該說是全台灣第一個百萬元住宅個案「致和園」,最近又有新的發展,再度喚醒致和園的歷史記憶。該

2011-03-02

台北市河岸更新 可別『東施效顰』

本週郝龍斌率團赴星港考察招商,動作算是不小;不過因為早先消息已曝光,因此除了參訪香港『公屋』,媒體有較大篇幅報導外,昨日的新加坡行

2011-03-02

內湖奪回北市交易量第一名

大台北房價在金融海嘯後從谷底回升,99年開始的漲幅更令人咋舌,雖說資金追逐的目標各有不同,但『題材』及『前景』就是其中兩個重要的目

2011-03-02

「群魔亂舞」對「關鍵報告」 『劇情』暗藏玄機!

兔年房市開春以來,持續透出不尋常的氛圍!首先春節期間傳出若干建案狂賣,但隨著外資賣超台股,先前一向看好台北房價的摩根大通(小摩)轉

2011-03-02

管理費用與管理基金

大樓多會有管委會的制度,但現在黑心建商很多,黑心管委會也不少,建商不合作撥公共管理基金,或是整個社區基金,被無良主委捲款逃跑,時有

2011-03-01

公寓篇-一樓

公寓,最重要的判斷還是一樓狀況。一樓的大門是看公寓環境最重要的一關,不少公寓還停留在木門階段,這是二十年以上的公寓現象,有的還恐怕

2011-03-01

面前道路-公寓篇

如果你的公寓在窄巷內,請量一下那個巷子,起碼要有一台車可以進入的寬度,當然,最好是消防車可以進入,退而求其次是一台車的空間,當家中

2011-03-01

素顏:廁所跟大樓管道間

在「黑心建商的告白」裡,我建議過大家,要看廁所天花板的素顏,新成屋要看,中古屋更要看,如果曾經有漏水的問題,在這個素顏的地方,一清

2011-02-24

摸紗窗-中古屋篇

看標題也知道,我請你們手賤一點,要摸一摸紗窗,看完屋再洗手就好,洗手時,順便確認一下水壓大不大,真是一摸多用途阿。這是一個小技巧,

2011-02-24

鐵窗的安全-中古屋篇

新大樓或是等級好一些的社區,多半不會有鐵窗的問題,有鐵窗不一定你家就安全,反倒是告訴歹徒,我們這裡曾經可能偷過,歡迎你來試試?沒鐵

2011-02-24

垃圾間看素質-中古屋篇

很少人看房子會看垃圾集中室,可是,如果這個大樓有,我一定會看。從丟垃圾的方法,就可以馬上看清楚,社區住戶的水準高下。這年頭,多數的

2011-02-23

看屋時間-中古屋篇

下午三點,是看房子最好的一個時段,尤其是夏天。三點是熱個半死的時候,當你踏入某個社區以及某間房屋,有沒有涼風、有沒有對流、有沒有異

2011-02-23

裝潢看啥小-中古屋篇

裝潢,是中古屋最不用看的地方,但也是最難分辨的地方。一個完整的裝潢,對於中古屋的出售,會有絕對性的加分作用,不管是自住客或是投資客

2011-02-23

打房價 緊盯土地放款及投資人頭戶

自由競爭市場與投資炒作,二者之間,很難畫出一條界線,既說是要尊重市場機制,卻又不停地將黑手伸入市場操控;為難的是,若是不加控管,民

2011-02-22

亞太置地 數百億銀彈攻商辦 北高低檔可期

今年正式啟動ECFA之後,首波焦點效應幾乎都鎖定在豪宅及商用不動產。豪宅的效應已經慢慢浮現出來,商用不動產目前看來還在沉睡中,而且

2011-02-22

廣告要怎麼看 才可以六折買屋

這周、六日,地產廣告又滿坑滿谷的多,記者頻頻抱怨,搭配廣告的新聞版面變多,沒梗也要「湊」出新梗來搭配,業者則一邊假裝叫苦「公告現

2011-02-22

推動合宜住宅 擬再放寬容積

北市推「公營住宅」外界一直有質疑聲音,北市府考察團日前參訪香港高品質公屋「牛頭角上邨」,台北市長郝龍斌說,未來將借鏡香港委外管理、

2011-02-22

小摩看空台北房價

最近一週來,業界頻放春節熱銷大賣的消息,昨日信義計畫區「風雲頂客」二拍脫標,更創近1.14億高價,成為法拍市場僅次於先前「帝寶」的

2011-02-18

建商炒作盛行 央行再出招

年後房市熱度不減,329檔期即將到來,買賣雙方皆摩拳擦掌,迎接大行情。為嚴控房市,中央銀行「新版房貸雙周報」開始瞄準新竹、台中及高

2011-02-18