URL@智邦生活館: 生活話題

掌握估價單  

和設計師或工班確定設計後, 會針對每一項工程細目,詳細列出並標明金額;為了清楚自己的每一分血汗錢花在那裡,怎樣看懂估價單就顯得格外重要。市面上常見的估價方式有─「工程順序」和「空間區域」,如果是整個空間裝修,建議以工程順序方式估價,逐條列出施工內容所需的費用,當需要增減預算時,便能一目了然和設計師討論,這裡以一般設計師使用的估價單來做說明。

確認施作範圍:像是拆除要拆到什麼地方、地板要鋪到那裡,施工的範圍也都需要在備註欄寫明,以免日後有糾紛。

確認公司名稱、地址與聯絡電話:核對是否為一開始所接洽的設計公司名稱。

確認客戶名稱:以防設計師錯拿估價單。

確認數量:如果有明確數量,像是開關、插座……等,可以對照平面圖的數量;地板或者磁磚就要確認坪數,但會多估一些作為備料。

確認單位:裝潢常用的計算單位也必須知道,不同的建材都有各自的計價方式,才不會落入估價單裡的陷阱而渾然不知。(詳見附件一)

確認規格:同一項工程所使用的產品規格會影響到價格高低,這也是容易被偷工減料的部分,一定要仔細看清楚。

確認建材等級:備註欄通常會標明建材的尺寸、品牌、系列及顏色,請要求設

計師備註清楚,預防建材被調包,作為日後驗收的依據。不同的建材會產生不同的價格,如果想要降低預算,可以從建材這部分著手。

確認執行工法:價格也會從施作工法反映出來,例如上漆批土或者面漆上幾

道也都要了解,一般來說批土至少要2次,面漆34以上會比較精細。

 圖片提供ˍ陶璽空間設計

 

附件ㄧ:裝潢工程常見計價單位 

常見的計價單位                      

換算說明  1才=30.3公分×30.3公分=918.09平方公分=0.03

運用在哪裡①用在木作工程裡,如衣櫃、書櫃等計量單位②櫥櫃的油漆計價(包括特殊油漆,如烤漆)③鋁窗的計價單位④少部分會運用在磁磚的計價上

常見的計價單位            

換算說明  1=3.3平方公尺  有的估價單會簡寫成英文字的「P

運用在哪裡      ①地坪的計價單位,如木地板或地磚

②壁面建材的計價單位,如磁磚  ③壁面油漆的計價單位

④地坪的拆除工程計價,如木地板或地磚  ⑤天花板工程的計價單位

常見的計價單位            

換算說明  60公分×60公分=3600平方公分=0.11  80公分×80公分=6400平方公分=0.19

運用在哪裡   ①大理石或特殊磁磚的計價單位

常見的計價單位             

換算說明   一支=53公分×1,000公分

運用在哪裡    國產壁紙的計價單位

常見的計價單位             

換算說明                 1尺=30.3公分=0.303公尺

運用在哪裡             ①木作櫃體的計價單位②玻璃工程的計價單位,如玻璃隔間、玻璃拉門③系統傢具的計價單位

常見的計價單位            

換算說明

運用在哪裡     ①部分泥作工程,如冷氣冷媒管及排水管洗孔的計價單位

②水電工程之開關及燈具配線出線口的計價單位

常見的計價單位            

換算說明

運用在哪裡    ①水電工程的計價單位

常見的計價單位            

換算說明     類似「一組」的概念

運用在哪裡    ①門窗的拆除工程計價單位  ②門或窗的計價單位

 

常見的計價單位            

換算說明

運用在哪裡   ①拆除工程的運送費    ②清理工程的運送費

常見的計價單位            

換算說明   1=3呎=36吋=91.44公分

運用在哪裡                     窗簾及傢飾布料的計價方式

常見的計價單位           

換算說明 

「一式」的計算方式很模糊,泛指一些比較難估算的項目可用「一式」帶過,因此建議最好附圖說明

運用在哪裡   幾乎所有的工程都可以用

 

附件二:一般付款階段與比例 

階段

一般付款與交易內容

佔總金額%

           

1

簽約金:付簽約金之前,平面圖及估價單要先確定,若之後更改需再付費。

1030

2

完整設計圖:包括所有細部圖、立面圖等。

2030

3

裝修工程進行至完工

2030

4

裝修工程完工,經屋主驗收並確認沒有

問題後,再付尾款。

10

看更多<裝潢預算>文章


作者相關文章



裝潢完還是差一點? 3 個軟裝設計關鍵鋪墊夢幻歐宅最後一哩路


量身訂製的豪宅藝術,330坪居所演繹優雅大器


從玫瑰天花到庭院泳池,星葉設計展演豪宅多重表情


【哎!早知道…EP4】 可靠的裝潢設計師怎麼找?與其花時間爬文比較,參考朋友經驗、找到有共鳴的設計師才正確!


小坪數也能住的超療癒,20 坪以下空間的巧思運用與放大術


2025豪宅設計未來趨勢|台灣十大豪宅高訂奢華新高度,繽紛設計定義頂級生活美學


5大QA解答舊屋變潮宅!4間老屋翻新裝修實例,找設計師做這些,新家原地封神?!還有替代方案省預算~


開放式中島與多功能餐桌,從烹飪到聚會讓廚房成為家的舞台


〔開箱影片〕23坪奶茶色自然風格宅,裸樑設計及格局改動變出小臥榻讓新成屋更有魅力


電子衣櫥是智商稅還是生活必備?入手前必看優缺點&挑選指南,讓你一次搞懂電子衣櫥到底值不值得投資!


什麼是日式生活美學?不只是裝修上的視覺風格,而是以細節建構五感最佳體驗


從自由到自然,從閱讀到靜心:日作設計的5個空間提案,不只是住,更是療癒


退休不是長輩的專利!透天別墅&單層住宅X祖厝改造、老屋翻新、度假別墅,4 種設計描繪多元退休生活


設計師度假宅化身「親子移動城堡」!彈性隔間串起小家庭日常,蟲點子創意設計奪下 2025 TID台灣室內設計大獎居住空間獎!


家的溫度,來自一份貼心的陪伴!九日設計以溫暖初心實現屋主對家的想像


收藏控的天堂!我全部都想要|20坪中古風 x 復古家具交織出特色選物藝廊


極簡老錢風太美了!智能控制全宅、夢幻RGB壁爐,台南別墅設計宅開箱!


豪宅必備頂級建材!4大類15項應用總覽,奢石大理石、壁布、鍍鈦金屬、藝術塗料、皮革等常見QA


如何打造專屬自己個性的日式混搭風格宅?10 大日式混搭風一次看


留住生活軌跡,重建空間秩序!源質設計幫你「老屋翻新」不搬家也能住進夢想家

分享至FaceBook