沒有富爸爸及富媽媽的幫助，岑永康與張珮珊主播夫妻檔，12年來陸續買了三間大安區的房屋，靠著夫妻同心、1加於1大於2的信念，用房子累積人生財富。

【撰文／顏如玉；攝影／張志偉；圖片提供／岑永康、張珮珊】

「存錢買房」是很多家長奉勸年輕人強迫儲蓄的方法，但對於擔任壹電視編播中心主任的岑永康來說，買屋好處多多，不僅攢下第一桶金，還能替他拐到一位美嬌娘，也就是三立《88理財學校》主持人張珮珊，夫妻兩在第一屋一住就是八年，也順利生下一雙可愛的兒女。

「我的第一間房可說是神奇的魔法屋！」因為買了第一屋，岑永康不僅娶妻生子，還因為買對房子，嘗到房地產增值的滋味，慢慢培養出看屋的興趣，在12年內買進三間房子，達到「三宅一生」的境界。

岑永康購屋的獨特眼光，其實得回溯小時候的居住經驗。出身單親家庭的岑永康，自小跟媽媽定居在新店安坑山上的台北小城，但自國小至大學的求學階段，他都在台大公館商圈一帶唸書，長期飽受通勤之苦。

他回想說道：「小時候，跟媽媽每天往返通車至少二小時，有段時間媽媽不忍心我跟弟弟冬天要早起上學，甚至搬到山下避寒，在台大附近租屋3～5個月，等到進入夏季之後，再回到山上避暑。」

小時生活經驗　影響長大後購屋決策

至今，岑永康對市區外的房子，仍然抱持敬而遠之的態度，除了孩提時的通勤夢靨揮之不去外，另一項主因是，他很早就體會到「地段決定增值幅度」的不動產投資學。

1985年，岑永康的媽媽因為特別偏好清幽的環境，決定搬到新店山上總價200多萬元的獨棟別墅；媽媽的另一位好友同一時間購屋，卻選擇市中心，買下新生南路與辛亥路口的四十多坪華廈。

雖然這二間房子當時總價相去不遠，但28年後，媽媽與朋友因房價上漲造成身價差距二倍。他解釋說，大安區華廈就算屋齡再舊，每坪少說80萬～100萬元，市價已達三千多萬元；但媽媽買的新店別墅，不久前脫手也不過賣了一千多萬元，一樣的資金放在不同的地段，房地產增值帶來的財富效果當然差很大。

2007年岑永康全家曾經到紐西蘭Long stay長達一年，當時居住約百坪使用空間的大型House（獨棟房屋，有車庫、庭院及草坪），但回到台灣挑選自住屋時，他卻沒有過度的幻想。

但對兒時與親人擠在小房子的張珮珊來說，居住經驗與岑永康大相逕庭，張珮珊認為房子越大越好，夫妻兩人在看屋、挑屋時，經常意見不合。

自張珮珊有記憶以來，最多曾與十多個親戚，擠在每逢颱風必淹水的三重老家，「小時候只要下大雨，全家就處於備戰狀態，除了要搶救家具、電器，雨停了，還要把積水往外頭倒。」

這段淹水經驗，張珮珊至今仍心有餘悸，但當時她也以此激勵自己：「長大賺錢後，要買一間每個人都有獨立空間的房子，坪數越大越好。」獨門獨戶、有草地及庭院的大別墅，就是張珮珊心中的理想宅。

【更多精采內容，請見《好房HouseFun》】