林口A9站土地開發案終有眉目，該案是機場捷運沿線首宗政府委託民間的開發案，負責開發的建設公司宣稱，未來開發案將規劃低總價的平民住宅，提供給買不起房子的首購族，或者是青年人購買。該開發案主要產品為20至37坪住宅，總價約600至700餘萬之間，每坪單價約30萬左右，至於這個價格是否實惠、是否屬於平民住宅，青年人是否又買得起，則見人見智。由於捷運A9站題材的加持，站區周邊房價比林口平均房價來得高，以現在林口A9站附近的新推案開價而言，開價多已在30萬／坪以上，甚有有開價在四字頭以上者，成交行情則大概35萬／坪左右，而A9站開發案的共構開發案又具地點的絕對優勢，若成交為30萬／坪顯得相對實惠，算是「佛心價」。但假如從平民住宅、首購族的觀點來看，林口仍不乏二十餘萬／坪的建案可供挑選，每坪30萬的價格在A9站周邊雖算平價，但以林口平均房價而言並不算低；再者，以時下青年人口每月3萬餘元的薪資收入，即使購買總價700萬的房子仍無力負擔，因此可否吸引青年人入住也是個疑問之一，而自詡平民住宅則言過其實。不過，在行政府主導的合宜住宅屢次延宕、遲遲未有下文之際，此時A9站共構開發案「相對便宜」的價格，對有住房需求的民眾確是甘露法雨，舉措仍值得讚揚，只是建案日後推出時，仍需謹慎篩選購買之客戶，以免落入投資客手中轉賣獲利，讓平民住宅的美意無法落實。新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw