周一報載，兩家房仲不爽對方搶客人，打了群架也見了血，只為了去看屋的客戶，還不是買屋哦，只是看屋。 我在sway房市觀測站裡說了，這幾個經紀人都該馬上開除，為了一組客戶而大打出手，不管是誰先開始，誰先沒品，打架就是不對，還拿大鎖K人，以暴制暴兩邊都一樣，簡直只是血氣方剛的國中生嘛。你要跟這幾個打架的人買屋、賣屋？你一生的心血要委託給這些人？不要吧！ 顏炳立說：「群魔亂舞。」我則說：「群魔現形中。」奢侈稅只是一讀通過，啥施行細節都沒出來，我就已經聽到不少房仲、建商的版本，試圖來混淆買方這時後馬上買屋。各位業者，別再騙了！騙人看屋可以，你被騙看屋也很好，但想要低價成交？時候未到。 何時？奢侈稅六月一日上路是吧？那就是五月一日以前，再不簽約成交就來不及逃奢侈稅，而大家喜歡等到最後一刻，那現在四月中，剩下，十幾天可以逃命。 逃不了的，奢侈稅一來，還是有機會降價，金融海嘯的時候，二黃大賠上億元也要出貨，先跑先贏，以後再賺回來，這是大、中咖投資客的作法。 【現形一】打架不多見，拉人就很洶湧。各位有去觀光漁港吃過海鮮吧？一路走、一路有人拉你進入他的店去消費。只要你在假日經過一整排都是房仲店，就一一被仲介拉進去，萬一，你真有興趣停留某一間店的門口，等你走到下一間店，嗯，拉人囉！【現形二】降價？房仲、建商都會說降價了，其實根本沒有。目前屋主都還在死撐，看誰第一個先降價他才要跟著降，雖然，目前大咖投資客已經偷偷講價，投資商品不作房地產、改作其他的大有人在。啥？網站有降價特區？有網友已經踢爆了，根本就是先漲後降，算起來根本就沒降！【現形三】奢侈稅上路後會漲價，因為會轉嫁成本上去！真的嗎？如果有別的屋主降價，你這個屋主硬要加奢侈稅上去，哪個買方願意多花15%呢？除非奢侈稅真的打不下來，房價更漲，但是，在明年三月總統大選以前，我覺得，房價根本不會再漲！真要漲價，那也要等到明年三月才知道，目前，還有十一個月。投資客使用寬限期要抱十一個月，才有機會解脫，成本考量下，先丟包賣屋的投資客早就出現囉。【現形四】快要倒店啦、建商要活不下去啦，萬人失業啦，馬總統一定不會樂見這樣的情況，而真的打壓房價啦。咦？快倒店，那怎不降價呢？一堆建商一邊哀嚎，一邊找立委喬事情，房價，就是不跌，還是開個暴力恐怖價格，而仲介也是，跟屋主議不下來，就用假價格假裝降價，一點也不老實。對了，快倒店應該要來個跳樓大拍賣阿，怎不見這樣的狀況呢？可以一邊喊拍賣一邊喊倒店阿！【現形五】住宅市場差，店面逆勢上漲，表示開放自由行仍有很大市場！各位也自由行過吧，不管是泰國還是大陸，你會去逛的地方，就那幾個知名地方，只有鬧區，沒有啥B、C級地段，外國人來台灣自由行也不是一天兩天的事，台北只有東、西區有這樣的市場，你想想，一個大陸人來自由行，他會去西門町，還是會去新店的某條大馬路去逛街？要去逛百貨，信義計劃區就好多間啦，誰會去中和的購物中心？B、C級的店面，要漲價，很有限的。