接著，舌粲蓮花的房仲，一邊說：「唉呀，你的皮膚好好哦！」一邊快速引導你看屋，這時，請告訴房仲：「等一等！閉嘴！」，接著，看你可以走到社區哪裡而沒有人攔住。 一個好的社區，是需要管理的，這攸關你未來的居住安全。「黑心建商的告白」告訴你要看櫃檯清潔，跟保全人員有沒有燙衣服，看中古屋就要很實際的，加上看管理安全度，一個外人是否可以輕易的進入社區，尤其是，房仲可能早就打通管理人員，可以隨時帶客戶進入社區，那也代表，這個社區的管理已經鬆了。 如果，你剛好在櫃檯前登記看屋，請順便偷看登記簿，每天有沒有一堆人進出，可以了解該社區的外來狀況，比如，一堆房仲登記，就表示有不少人正在賣屋。 此時，請眼光八方，看看來往的鄰居，雖然縱使鄰居住著流氓，也未必剛好出現給你看，但，請觀察帶小孩的媽媽，瞧瞧素質，瞧瞧她有沒有很放心的讓小孩自由奔跑，或是，作出一些令人髮指的沒水準動作。 如果你看的中古大樓，沒有櫃檯人員管理，沒有大廳跟其他公共設施，那麼，請看信箱間以及地板。信箱間要看有沒有人亂丟廣告紙，地板則是留意多久清潔一次，藉由這些小地方來判斷，鄰居與大樓水準。