先來一段消基會董事長謝天仁寫給我、以及大家的書序。　　【「房事」是大事，一般受薪階級窮其一生，可能只有一次機會，不容閃失，稍有不慎，買賣起糾紛，消費者終日煩惱；不幸的，建商倒閉，消費者仍是無殼蝸牛，不可大意。　　2010年5月1日主建物、公設分別標價，但未訂定價差最小比例，對交易機制之健全，助益有限，助益較大係記載主建物比，免受公設比之誤導，卻為媒體所忽略。而不動產交易法迄今仍在立法院冷凍櫃，完成立法程序遙遙無期，目前相關機制又不夠完整，致購屋充滿陷阱，加上消費者未請律師等專業人員協助，交易前又未做功課，受害者比比皆是，此從歷年來購屋消費申訴始終居高不下，更可窺知。在實務上，主建物坪數不足、廣告不實．．．等等糾紛屢見不鮮。因此，消費者在購屋前，勤做功課，瞭解其交易陷阱，可謂至關重要。　　作者將歷來發生購屋糾紛形成之原因，一一剖析，深入淺出，舉凡從建商廣告、銷售、契約、內容重點、施工偷工減料，甚至到交屋，把持管委會俾完成有瑕疵之公設點交．．．等等等黑心建商之把戲，幾無遺漏，詳細記載。相信購屋族，只要閱讀本書，必可發現黑心建商之伎倆，使其陷阱無所遁形，可謂係消費者購屋時，不可缺少之工具。　　本人執業律師逾20年，也參與消費者購屋糾紛之諮詢，與消費者面對面接觸，深感建商屢出奇招，交易陷阱多到不可勝數，消費者又老實，受廣告鼓舞下，勇往直前，消費糾紛層出不窮，亟待改善。如何幫助消費者購屋時趨吉避凶，最好方式即是將黑心建商招數破解揭露。因緣巧逢作者準備出書，詳閱所載黑心建商之招數後，深有同感，爰樂為之序。 消基會專門處理消費者糾紛，以及幫助消費者爭取權益的一個公益機關，長期以來也是我個人很佩服的一個單位。全台灣大概只有他們，可以不畏風雨、威脅利誘，對消費者的權益不斷的把關。】 書，發表之後，有讚美，也有很多批評，私下已經聽到建商發出陣陣不滿的聲音，並且已開始在網站上反擊我的論點，批評我的舉動不過只是譁眾取寵、賣書賺錢的伎倆。 我要再說一次，書市不景氣，賣書根本不能賺錢，這本書，所有的網友陪我閱讀了一年，才有的一本書，雖然沒有很厚，無法把黑心建商的全部伎倆公諸於世，也無法寫出到底哪間建商才是黑心的，但是，能夠出版就已經很滿意了，畢竟有更多讀者不上網、無法上網閱讀，但是又關心自己的權益，所以透過發行書的這樣舉動，讓更多的人知道該有的常識，降低因此受害受騙的機會。 你想批評就盡管批評吧，我相信，經過這樣的批評，將會激起更多火花。 消費者的權益，希望由我這本書開始抬頭。這，只是剛開始。