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不該是豪宅的豪宅  

天氣轉涼,可我的心情冷到了極點。照理說,剛看完新個案,應該是雀躍的,充滿喜樂的,充滿收穫的,但是,我的心情,只有悲傷。一個建商,在一個不應該的地段,號稱推出「豪宅」,但是,除了每個星期的報紙廣告秀出豪宅的氣質,樣品屋的地毯是厚重的長毛毯之外,其他的,都只是家具的堆放,以及廣告的創意。不,更正,連廣告都沒有創意了。不難理解一位房地產的老前輩,最後去大陸賣銀飾的心情。他說:「不是混不下去,連創意這玩意兒都被批評成太花公司錢,還不如去秀水街騙騙人民幣,美金也不錯。」我不是有錢人,是不能完全體會有錢的觀念,但是看過一大堆,也去過有錢人開的公司,我的理解是:「空間要大器,但是不能浪費空間;功能要多,但是不一定用的到;建材不見得要好,但是質感一定要有。」這些有錢人教我如何喝上好的紅酒,啥要醒酒多久之類的,可惜被我糟蹋用乾杯的,但是看過那種酒窖跟那種酒藏量,才知道要對酒要膜拜的喝。這個不該是豪宅的「豪宅案」,花了很多錢在樣品屋,佈置的感覺,就是餐廳很大,客廳卻窄窄的,好像客廳純粹是過道;主臥室小小的,但是衛浴很豪華,好像住在這裡只是用來洗澡兼睡覺的;燈飾很美,地毯很貴,不過很髒,因為讓客戶隨便踩,讓客戶的名牌鞋子能夠走過並且留下痕跡……。有人買吧,我的朋友問。我去了好幾回,甚至是星期六的下午,呆到天黑,就是沒有看到有人露出滿意的臉色。賣房子的說週成交比二十五比一,也就是有二十五個客戶看過,僅成交一戶。那業務的話不可以信囉?一個星期大約來三十組客人,好,「就算」全部都是真的,一星期賣一戶,一個案子有四十四戶可以賣,賣到完就要四十四個星期耶,這案子,鐵掛了。我在悲傷什麼?人家賣不好,也不關我的事嘛,最多,多一個爛案子而已,台北也不差這個爛案子啊。不求進步嘛!其實建設公司的老闆我認識,是一個很認真的人,但是請來的員工,卻是力求安全的人,縱使有人有三十年的大建設公司功力,但是,從這些人,只看得到油腔滑調。那他三十年的功力呢?哎呀,人家大建商嘛,人多好混啊,業績好的時候是自己很努力啊,業績不好的時候是景氣不好嘛。所以,有錢人買到豪宅了嗎?這幾年除了信義富邦之外,我覺得都不太算,因為信義富邦的老闆自己要住,所以自己蓋的還像樣些。其他的呢?也有好的啦,不過你最後翻翻蘋果的報導,或是壹週刊的報導,都會發現,好房子,或是很貴的房子,老闆都是住在那裡的,或是住在自己蓋的房子,而那房子多半不錯,價格保值又高級。所以,買房子的時候,最好確定一下,那家建設公司的老闆自己要不要住,再考慮,還有,這個老闆的品味是不是跟你一樣,如果品味可以,再買。對了,銷售小姐還沒說呢,一個個勢力眼的。問問業務主管,越勢力的,業績越好,尤其是那些上過蘋果日報當模特兒的小姐,又嗲又美的。話說回來,悲傷的原因,其實跟房子蓋的爛不爛無關。好啦,我說實話,其實只是太累了,我還要來回奔波,還爬到對面的樓頂,又爬到水箱上去察看跟拍照,怕高怕的要死,天又下毛毛雨,但是回到接待中心,賣房子的人問你要喝點什麼,為了愛面子,你要的是一杯冷開水,但心理其實想要來杯現煮的熱咖啡。不過就一份工作嘛,大可搖擺一點,名片遞出去其實可以很搖擺的,不必太過於自苦,但我就犯那麼一點點賤,活該。


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