URL@智邦生活館: 生活話題

記得,你看到的都是「樣品」!建商最愛用的預售屋迷魂大法  

(圖片提供/幸福空間)

走進預售屋的夢境現場後,建商的迷魂大法正要展開。擦亮你的眼睛,記得,你現在看到的都是「樣品」。

樣品屋迷魂湯

樣品屋是夢境的極致表現,跑單人員不會讓你在裡面停留太久,以免被你識破迷魂陣。

屋內不會有柱子,屋頂也沒有梁,採光也一定超棒。走進明明室內只有25 坪的空間,卻覺得有35 坪大?建商酷愛把鄰近客廳的房間牆壁打掉,設計成半開放的空間,讓客廳視野有穿透性,看起來舒適又開闊;或是加上可反射的玻璃,讓室內空間加大兩倍;仔細看看,牆壁是不是特別薄,多偷一點空間?就連「門」也有學問,左右拉門設計,讓你不會看到厚門板,甚至是直接把門板省略,讓空間更寬敞。

樣品屋中會出現「放不下衣服的衣櫥」是許多過來人的經驗,衣櫥深度淺得只能放童裝,為的就是營造出空間感:3 坪不到卻能放雙人大床、衣櫃、書桌、床頭櫃和梳妝台,真是太神奇了。這點也要看仔細,免得買了以後才發現,真實的空間只能放張床。

贈品家電迷魂湯

當你看了裝潢得金碧輝煌的樣品屋及各種文情並茂的文宣,此時若再加上跑單人員的舌粲蓮花和動人心弦的「免費小家電贈品」,被免費兩個字打到的你,頭是不是有點昏?心想:哇!電視、冰箱、冷氣機、烘碗機⋯⋯,加起來也要好幾十萬,不買真是可惜。小心,如果你喝了這碗迷魂湯,跑單人員賣你的房價一坪只要多一萬,就可以輕鬆把這些成本都賺回來了。

氣質藝術品迷魂湯

什麼?你不是那種會被「免費」兩字收買的,很好,那試試氣質路線,日前有媒體報導,某知名建案在預售屋的文宣上指出「門廳將陳列李梅樹大師的作品」,有住戶控告建商後來放的是其他畫家的作品,不符原本的文宣。你看,住家有大師級的藝術品還是可以打動人的迷魂湯吧。

▲樣品屋作弊法。(圖片提供/聯經出版)

延伸閱讀:買房前查仔細!5個容易被忽略的自然環境問題

延伸閱讀:買可能都市更新的房子有哪些風險?

延伸閱讀:月薪 5 萬買得起房子嗎?簡易公式幫你算出答案!

延伸閱讀:一張表格了解預售屋、新成屋、中古屋差別!

延伸閱讀:怎麼知道建商好壞?如何了解建商信譽?8大方式看出端倪


【本內容節錄自編輯精選好書《【圖解】房子就這樣買:挑屋.議價.簽約.驗屋,完全解答購屋108問!》】

彙整編輯:May

書名:【圖解】房子就這樣買:挑屋.議價.簽約.驗屋,完全解答購屋108問!

出版社:聯經出版公司

作者: 蘇于修


作者相關文章



建構法人投資思維 突破散戶盲點 不再追漲殺跌!


用愛改變流浪貓的生命—新屋貓舍義工團


AI永動機


台灣在EUV製程的特用化學擺脫美國技術有多難


如何避開新青安急凍危機?地政將軍關漢君:房市不會崩盤 但將迎來「15%修正期」!


星際之門 芝麻開門 OpenAI CEO台韓固樁 亞洲科技股大爆發


生活質感Level Up!小宅走道與臥榻規劃技巧


記憶體發飆


王惠鈞攜手博太生醫 開啟阿茲海默症植物新藥研發


轉角遇見就諦 看見人生美好風景


樑壓床、鏡子對床真的會招來壞運勢嗎?


2025國慶焰火在南投登場 縣府推接駁專車疏運人潮


用手語翻譯 打開溝通的門


800V升級潮 飆股大追蹤 電源技術大突破 2.3兆市值上位新局


3D IC搶2.4兆大餅


領略色彩繽紛 讓想像力高飛 70歲雄獅文具越活越年輕!


破框.建構—桃園結構技術論壇揭示建築安全新世代


Q4必追 8檔焦點股 一路旺到年底


坪數小沒關係!3招打造18坪日系宅


山海鎌倉 • 旅中隨帖

分享至FaceBook

0 comments ↓

There are no comments yet...Kick things off by filling out the form below.

You must log in to post a comment.