URL@智邦生活館: 生活話題

記得,你看到的都是「樣品」!建商最愛用的預售屋迷魂大法  

(圖片提供/幸福空間)

走進預售屋的夢境現場後,建商的迷魂大法正要展開。擦亮你的眼睛,記得,你現在看到的都是「樣品」。

樣品屋迷魂湯

樣品屋是夢境的極致表現,跑單人員不會讓你在裡面停留太久,以免被你識破迷魂陣。

屋內不會有柱子,屋頂也沒有梁,採光也一定超棒。走進明明室內只有25 坪的空間,卻覺得有35 坪大?建商酷愛把鄰近客廳的房間牆壁打掉,設計成半開放的空間,讓客廳視野有穿透性,看起來舒適又開闊;或是加上可反射的玻璃,讓室內空間加大兩倍;仔細看看,牆壁是不是特別薄,多偷一點空間?就連「門」也有學問,左右拉門設計,讓你不會看到厚門板,甚至是直接把門板省略,讓空間更寬敞。

樣品屋中會出現「放不下衣服的衣櫥」是許多過來人的經驗,衣櫥深度淺得只能放童裝,為的就是營造出空間感:3 坪不到卻能放雙人大床、衣櫃、書桌、床頭櫃和梳妝台,真是太神奇了。這點也要看仔細,免得買了以後才發現,真實的空間只能放張床。

贈品家電迷魂湯

當你看了裝潢得金碧輝煌的樣品屋及各種文情並茂的文宣,此時若再加上跑單人員的舌粲蓮花和動人心弦的「免費小家電贈品」,被免費兩個字打到的你,頭是不是有點昏?心想:哇!電視、冰箱、冷氣機、烘碗機⋯⋯,加起來也要好幾十萬,不買真是可惜。小心,如果你喝了這碗迷魂湯,跑單人員賣你的房價一坪只要多一萬,就可以輕鬆把這些成本都賺回來了。

氣質藝術品迷魂湯

什麼?你不是那種會被「免費」兩字收買的,很好,那試試氣質路線,日前有媒體報導,某知名建案在預售屋的文宣上指出「門廳將陳列李梅樹大師的作品」,有住戶控告建商後來放的是其他畫家的作品,不符原本的文宣。你看,住家有大師級的藝術品還是可以打動人的迷魂湯吧。

▲樣品屋作弊法。(圖片提供/聯經出版)

延伸閱讀:買房前查仔細!5個容易被忽略的自然環境問題

延伸閱讀:買可能都市更新的房子有哪些風險?

延伸閱讀:月薪 5 萬買得起房子嗎?簡易公式幫你算出答案!

延伸閱讀:一張表格了解預售屋、新成屋、中古屋差別!

延伸閱讀:怎麼知道建商好壞?如何了解建商信譽?8大方式看出端倪


【本內容節錄自編輯精選好書《【圖解】房子就這樣買:挑屋.議價.簽約.驗屋,完全解答購屋108問!》】

彙整編輯:May

書名:【圖解】房子就這樣買:挑屋.議價.簽約.驗屋,完全解答購屋108問!

出版社:聯經出版公司

作者: 蘇于修


作者相關文章



GB200需求強勁 聯電組團搶攻先進封裝商機


願望可以被收藏!呂英菖打造沉浸式願望宇宙 願望卡無限公司正式開張


坐擁「小而美」生活圈 「富廣夢溪石」自住家庭首選


ART FORMOSA 2025 全面升級 重返展館 引領夏季當代藝術風潮


改掉5個NG習慣 讓空間乾淨一整年!


感謝僑教政策 讓我們有助人的能力


以善念為創業根本 達勝科技始終走在市場最前端


關稅大限到了 第3季操作策略


拆解主力控盤手法 台指期達人自創心法勝率逾八成


晨昏四季,在家喝茶


怕電費貴不敢開冷氣?台電認證的十大冷氣省電方法


《2025年最新》益生菌到底怎麼選?專科醫師這樣建議!


把「願望」化成卡片 傳遞溫暖與祝福


匯率、關稅大限、以伊戰爭衝擊油價 鎖定高毛利AI股


中東危機衝擊市場


2025年全球傑出僑生校友誕生


防颱措施做好了嗎?快確認8大必做防颱安全措施


《許願先生─願望卡無限公司》:把願望做成卡,讓魔法成為收藏


AI新十大建設


作帳行情升溫 台積電重返千元點火 AI台灣蓄勢衝

分享至FaceBook

0 comments ↓

There are no comments yet...Kick things off by filling out the form below.

You must log in to post a comment.