文．理財周刊新聞中心

桃園發展勢如破竹，未來捷運綠線不僅可快接桃園車站，還能與機場捷運銜接，無論是通往台北、新北市區或是桃園國際機場皆相當便利。從捷運G9站出發一站直達桃園藝文特區，兩站抵達桃園車站三鐵共構樞紐，暢行全桃園乃至雙北生活圈，都將更省時、提升生活效率，也帶動G9站周邊房市。

桃園捷運綠線開發如火如荼，G9站預計於2028年正式通車，未來區域發展潛力備受期待。陸昇建設推出預售新案，距捷運綠線G09站僅220公尺，步行約3~5分鐘，即將在中正路精華區亮相！憑藉交通、機能、建築品質等多重優勢，可望成為自住置產族注目的焦點，也預告桃園市中心都會化轉型已進入加速期。

「陸昇G9湛」基地座落於桃園中正路主幹道上，鄰近成熟商圈，食衣住行機能便利。目前區域多為屋齡較高的低矮老宅，該案是首個高樓層建築，以地標之姿，巍然而立，吸引眾人稱羨的眼光，也象徵區域重建風潮的起點。未來G09站將興建18層捷運聯開大樓，進一步引入商業機能與人流，捷運站周邊住宅坐擁近距離利基，可望成為最大受惠者。

品牌建商高標準把關，貼近購屋族的需求
陸昇建設為在地口碑建商，攜手具逾30年百案實績的甲級營造品牌「六大營造」負責施工，以高規標準把關建築品質與工程安全，不僅提升消費者信心，更展現建商實力與對區域長期發展的投入。

「陸昇G9湛」主打24至33坪、1至3房產品，兼顧剛需首購族與小家庭換屋需求，以桃園少見的適切坪數，在市場中脫穎而出。近年桃園購屋市場以大坪數豪宅和小宅產品居多，24至33坪規劃，成功切入市場空缺，對於都會自住客群、換屋置產族來說十分具有吸引力。

強大交通機能，在地與雙北客搶搭增值列車
目前客群鎖定想淘汰老舊公寓、換新大樓的在地客，可以兩代一起搬到新社區，共居不同居，保有各自空間；退休族若想換電梯大樓，又不想離開熟悉的區域，也正好切合需求；針對自住首購新婚小家庭，區域提供食衣住行各式便利機能，生活採買便利，無論通勤就學都很省時，滿足全家大小的需求。

對雙北通勤族來說，以同等級總價，在G9站周邊可以輕鬆擁有24坪捷運宅，但是在雙北蛋白區只能屈就迷你小宅。G9站距桃園車站僅2站，轉乘台鐵直達板橋、台北、松山、南港，通勤效率不打折。不僅大幅降低購屋門檻，還能換得寬敞舒適的生活空間，兼顧生活品質與置產價值。準購屋族若看好未來房價的長線潛力，建議把握捷運首席最佳地段，卡位稀有的1～3房產品。

桃園中正路核心地段，隨著捷運綠線推進，區域價值也將逐漸湧現。「陸昇G9湛」結合軌道交通、建商品牌與產品稀有性，預計將為桃園房市創造新一波話題。