老屋翻新3大要點

1 月 3, 2023

老屋翻新3大要點

許多人在買房購屋的時候會選擇中古屋，但後續的裝潢翻新就是個大工程，除了考驗室內設計團隊的專業，還得排除老屋的固有問題，規劃適宜的設計，這樣才能住得安心又舒適。

為什麼需要老屋翻新？

老屋總是承載著眾多回憶，屋內有著歲月所流淌的痕跡，但屋子老了總是會有管線老舊、建材變質等狀況，且當家中成員有所更動，對屋子的使用需求也會跟著改變，尤其目前高齡化社會，對於無障礙設計的要求越來越多，所以不少人購入中古屋時第一時間就是全面翻新、改善屋況。

今天就要跟大家分享老屋翻新前一定要注意到的三件事情，避免老屋翻新後，過沒多久又出現問題。

（圖文提供／富麗室內裝修設計）

老屋翻新重點一：漏水及壁癌

臺灣是海島型國家，相信大家都有所感覺，屋子經過長時間的摧殘，很多地方都會有漏水、壁癌問題。因此富麗室內設計團隊在接觸顧客的第一時間，就會主動幫忙檢測屋況，同時配合專業防水團隊，協助屋主進行相關處理及施工，後續的水電以及泥作進場，更會針對漏水與壁癌問題進行完善處理，並在養護期間，就可以檢測，有沒有做到完善的防水？如果一切都沒問題了，才會進行後續的相關工程。

老屋翻新重點二：水電的配置

很多舊屋會遇到配電管徑不足以及迴路分配不好的狀況，此時富麗室內設計團隊會針對屋主一家的使用習慣重新調配，包含電壓配置、迴路熔絲開關的調整，另外還有弱電以及電話、網路等等，像是將網路線改為cat6網路線，它的速度是cat5的10倍，不管要追劇或是玩遊戲都沒有問題。

（圖文提供／富麗室內裝修設計）

解決了電的部分，再來就是水。在舊屋常常會有搶水問題，例如：廚房開水廁所就沒有水。這個時候，富麗室內設計團隊會使用大管徑去並聯小管徑，讓居者在用水的時候不會有搶水、忽冷忽熱以及水壓不穩定的狀況，讓居者好好放鬆，享受沐浴時光。

老屋翻新重點三：綠建材的使用

不管是新屋還是舊屋，有過室內裝修經驗的人應該會發現，剛入門時會聞到一股刺鼻氣味，令人感到頭暈不適。這其實是建材、塗料中的甲醛或其餘揮發性物質所造成的。

（圖文提供／富麗室內裝修設計）

雖然甲醛在空間揮發的速度以及時間我們是不可知的，但是我們明確知道他對身體有害，世界衛生組織已將其劃分為一級致癌物和致畸型的化學物質。所以今天不論家裡有沒有老人或小孩，建材的選擇是一定要特別注意的。富麗室內設計團隊一定是採用低甲醛綠建材，不論屋主預算高一點或低一點，這部份是絕對不能妥協的。

老屋翻新實例：老屋翻新，扭轉歪斜格局

屋主為了方便照看年邁父母，便在台北市區買下一間中古房，但房子內格局多有斜角，所以設計師著重於擴大老屋格局，讓屋子視感隨之放大，並結合屋主想要的低調奢華風來進行翻新，讓老屋煥然一新。

（圖文提供／富麗室內裝修設計）

入門首先映入眼眸的是沉穩地仿石皮面電視牆，沙發上的牆面則採用白色，搭配用飾品突顯牆面，而門口到鞋櫃間特別鋪設一道斑馬紋，用以區別玄關處與室內，黑白灰色系經典的現代風格，契合屋主想要的低調奢華風。

（圖文提供／富麗室內裝修設計）

經過客廳即到飯廳區域，風格從原先的低調奢華改為溫暖色調，3盞白燈照射在實木方桌上，燈光因木桌的反射而有溫度，配合方桌後的花紋牆面，在溫暖氛圍下增添了幾分現代文藝感，也與屋主購屋的初衷相呼應，保有家庭溫馨感，整體呈現低調奢華仍不失溫馨，令人嚮往。

老屋翻新的注意事項與總結

老屋翻新需要的時間與金錢，會比一般的新屋還要多一些，由於翻新的項目通常會有許多，經費的分配要更精準，且事前的基礎工作要先打好，不然可能裝修完，暗藏的問題會一一浮現。

找到合適的室內設計公司也是很重要的一點。因為老屋翻新要注意的細節很多，自己處理或是找工班的話，成果比較無法達到心中想要的樣子，如果找尋室內設計師，就可以輕鬆不少，也能在溝通時把自己的需求提出，讓老屋的空間規劃更貼近生活。