如何採購小坪數房子的衛浴？

5 月 3, 2022

如何採購小坪數房子的衛浴？

1.房屋每坪單價及坪數

首先選材的大方向就是依照房屋每坪的單價，而去選擇要用進口品牌中高檔衛浴設備（可混搭品牌）、進口品牌低檔衛浴設備（可混搭品牌）、臺製品牌中高檔衛浴設備（可混搭品牌）、臺製品牌低檔衛浴設備（可混搭品牌）及雜牌。

單價超過100萬或是坪數超過80的房子基本上都是毛胚屋，是不會也不需要配備衛浴的，因為會買這種坪數的人絕對會整體重新設計室內，所以衛浴常常在設計之後才會再挑選。

而小坪數的單價超過50萬的話，設備必然需要配備進口歐美系或是日系中高檔的瓷器（臉盆及馬桶）例如TOTO、ROCA、KOHLER等，龍頭及蓮蓬頭可以的話會選擇進口品牌如HANSGHROHE等產品，而如果是單價超過80萬的房子，會考慮進口全自動電腦馬桶如美國Kohler Veil 落地式全自動智慧型免治馬桶、日本TOTO CES989T全自動智慧馬桶等階級，龍頭搭配中高階進口品牌，臉盆選擇檯面式或是下嵌式，可以附贈高階暖風機及花灑，至於單價20～50萬的可以考慮臺制有名品牌的KARAT、HCG等，浴櫃採用台製無品牌，可附一般暖風機，低於單價20萬的產品附得就很基本了，可能連浴櫃都不會附。

（圖片提供／918建材庫）

2.衛浴位置及尺寸

衛浴位置：小坪數產品的房子因為坪數小所以採光面通常也比較少，大多只有一面至一面半的採光面，所以房間跟客廳一定是往採光面排，廚具衛浴則必須往門口處排，所以我們會看到很多套房都是開門見灶（廚具），另一邊對面是衛浴。套房二房都是只能一間廁所，套房只能三件式（臉盆區、馬桶區、淋浴區或浴缸區擇一），而二房有可能會做到四件式（臉盆區、馬桶區、淋浴區及浴缸區）。

尺寸：套房臉盆馬桶區加起來140公分已達最小極限，臉盆可以選檯面式的直接放在浴櫃上，就可以減少臉盆區最小是60公分寬，這樣馬桶區就有80公分寬，非常好使用了，淋浴區最小不宜小於70公分寬，最好能到80公分。

（圖片提供／918建材庫）

3. 浴櫃、浴缸含五金、檯面及門口止水門擋壓條

工地用的浴櫃大多都是發泡板或是E1V313等級塑合板搭配水晶板等一般面板，因為比較沒有維修問題耐用又好看。發泡板（南亞PVC發泡板）分一般跟硬殼的，厚度有1～3公分。門把可做一體成形無門把設計，上面削一個斜角度進去就很好開門了。

門板緩衝鉸鍊可選用臺制即可，龍頭可以選長一點或是出水有個斜度的，洗手時才不會容易打到臉盆，止水蓋分龍頭後面把手跟按壓式，前者較便宜一點點，價錢其實差不多。

五金配備有毛巾架、大明鏡跟衛生紙架。

如果是單價中高的案子檯面會採用進口人造石例如美國杜邦、韓國LG（三星），單價較精省的案子可能選臺製的人造石，二者都好用。檯面及門口止水門擋壓條以前會用石英石或天然石，但是驗屋或是維修比較多問題，慢慢的大家就都改成人造石了，檯面接牆壁收邊會用人造石直接再折上去3～5公分讓整個檯面變得乾淨好看且好清潔。

（圖片提供／918建材庫）

4. 衛浴設備

套房及兩房產品基本上都是三件式的，所以淋浴間及浴缸只能擇一，若選擇浴缸大多採用壓克力浴缸，背後為玻璃纖維旁邊用紅磚留維修孔，若選擇淋浴間，龍頭一般配有下出水、升降桿及蓮蓬頭等設備。若是高檔一點的地方想要配有花灑，冷熱水管位置最好是做得比一般低一點，這樣才不會導致花灑要安裝時頂到天花板或是完全走向，最好事前就要規劃好冷熱水出水位置與天花距離才能萬無一失。此外，現在都會多拉一條迴路到廁所給多合一暖風機用，暖風機分有線跟無線遙控兩種，也分110伏特跟220伏特。

馬桶部分，不管是不是免治馬桶蓋現在都會在馬桶旁邊設置一個插座，以便日後屋主想要自行購買免治馬桶蓋插電使用。因為免治馬桶蓋已是趨勢，現在建案大多至少有一個廁所會配置。

（圖片提供／918建材庫）

※以上資訊僅供參考，實際執行視情況將有所變動。