作者:幸福空間

好不容易存了一筆錢，終於可以實現買房的夢想了！大家應該都很想知道，如果我今天要購買房屋，應該要選擇新成屋還是預售屋比較好呢？就讓設計師來為大家解答吧！

新成屋？預售屋？

在預算許可的情況下，有些人會選擇新成屋，因為新成屋可以實際體驗房屋座向、通風、採光等房屋細節，但是如果想減輕付款壓力，不想背負沉重房貸的民眾，就可以考慮選擇預售屋，而預售屋還有一個勝於新成屋的優勢，就是「客變」！只要在建商允許客變期間，和設計師提出需求並提前為新房做準備，不僅可以節省預算，也能打造更貼近生活的完美居所。

設計師我可以客變哪些地方呢？

☞隔間

對於小坪數的空間，一道牆的取捨就足以影響空間的視覺感受，例如公共空間慣用的開放式設計，將客廳、書房或者廚房、餐廳串聯成同一空間，以延伸場域的尺度，這種情況就可以事先與設計師協調，避免二次動工。

☞樑柱

許多房屋格局都有橫樑壓床、壓沙發的問題，此時就可以靠客變階段大改造，利用挪動隔間、位移房門入口、改變動線抑或是運用設計手法修飾橫樑線條，都是解決問題的捷徑喔！

☞通透格局

通透的格局採光最好了！只要簡單的玻璃鐵件或是木格柵，就可以替空間創造不一樣的居家氛圍，若嚮往這種穿透感的民眾，最好在客變時告知設計師，才可以在最短的時間，創造最高效益。

☞隱藏式收納機能

若想請設計師特別在某些地方規劃收納機能，就可以趁客變期間提出，以大理石設計電視牆，而電器用品與線材要收在哪裡呢？此案特意於客變時，騰出一個內凹空間，來維持平整的立面視覺，真是實用又美觀呀！