【撰文／許侑淋　圖片／好房網資料庫】

根據平面雜誌「2018年健康城市大調查」，面對包括空氣品質、鋪設人行道、提供免費成人健檢、公費流感疫苗等6項指標評比，新北市在六都中拿下綜合評比第一名，得到最適合養老城市的漂亮成績。

這對房市而言極為重要，因為台灣人口老化問題日益嚴重，不僅早在1993年就因老年人口的總人口占比超過7％，而邁入高齡化社會，經過25年，今年台灣的老年人口占比已翻一倍、達約14％，是僅次於日本、韓國，亞洲第三老的國家，而且內政部推估，以目前台灣老年人口的成長速度，未來僅約8年左右，這項占比數據就會突破20％，帶領台灣跨進超高齡社會。

而且相較於年輕首購族，銀髮族是一群口袋較深且對房地產有一定認知的購屋客群，在投資客、投機客紛紛退場後，強調自住需求的市場中，銀髮族毫無疑問是兵家必爭的關鍵客群，而新北市在健康城市評比中，證明了這個城市對銀髮族的吸引力更勝其他城市。

這其實也是新北市長年紮根累積起來的實力，就如同針對銀髮族開辦的松年大學，就已有長達20年歷史，從第一屆不到57班、僅約2,000人參與的規模，如今擴增到所有銀髮族課程就達2,000班、能提供超過6萬個參與名額，一路走來實不容易。

資料來源：永慶房仲網　資料日期：2018/11