【整理報導／好房網新聞中心　圖片／好房網資料庫】

專家指出，市面上的老公寓可分為3種類型，包括有頂加、改裝電梯、有地下室空間等，其中以有違建者最危險，有地下室者最安全，挑選老公寓時不妨做為參考。

老公寓便宜又大碗，是許多民眾購屋的首選，不過卻也有些「老毛病」，必須多加留意。其一，屋頂有頂加違建的公寓，可能會因載重能力不足，面臨傾斜、倒塌的危機；其二，申請加裝電梯的公寓，也要注意是否留有足夠順暢的逃生動線，在急難時不會被電梯空間阻礙。其三，擁有地下室的老公寓，是相對安全有保障的選擇。此外，民眾挑選公寓時，除了注意漏水、壁癌等問題之外，一定要注意是否有1樓外推、頂樓加蓋等情形。

結構技師戴雲發提醒，民眾還必須留意「老屋拉皮」的舊公寓、大樓，因為不少人是出於「外觀條件改進，房價增值」才進行建物改造，並沒有重新檢測建物結構安全，因此若碰上穿新衣的老公寓，也必須特別觀察。