購物專家張尹韾看屋經驗豐富，看了近三百間房，終於買下理想屋。室內用淺色系搭配造型燈飾感覺舒適，窗台前小空間光線充足適合閱讀。

【撰文／黃羽柔　圖片提供／張尹馨】

購物專家張尹馨靠著多年前在報紙分類廣告中買下人生第一間房，後來因工作關係，她先在內湖租屋再買下一千二百萬元的大套房，「其實那一年我看了不下三百間房子，因為考慮再三，讓我一度失去好機會。」

她從台南北上念書，就讀於國立藝術學院時就半工半讀，「我當時一邊念書還一邊接案，從活動企畫、編舞、服裝到主持一手包辦。」畢業後她進入MOMO購物台當起主持人，拚了命賺錢，目的只是為了早日擁有屬於自己的房子。

「台南地方大，房子又便宜，家裡住的是三層樓透天厝。」因此她和哥哥從小就有自己的大房間，但高中畢業後，一個人北上求學住校，住的空間頓時縮小，大四時她開始和同學在校外租屋，後來因為工作關係得經常騎車往返於台北、關渡之間，決定乾脆搬到台北。

報紙分類廣告尋得第一屋

張尹馨在台北的落腳處選定在捷運雙連站附近，六坪大的套房租金為一萬元，因為工作量漸增，每年要申報高額的稅金，友人告訴她，如果買了房子稅金就可以少報一些，「當時我根本沒弄清楚，一心就想趕快存夠錢買房，以後就可以不用繳那麼多的稅。」雖然想法不正確，但也誤打誤撞，她真的拚命存錢，在二十六歲那年就買下人生第一棟房子。

手上沒有太多錢，所以買房也受到很大的限制，新房子買不起只能挑舊屋，有一天她看了報紙的分類廣告，一眼就看到刊登著二百五十萬賣屋廣告，立刻趕到捷運南京西路站附近看屋。

她以前就住過雙連，很喜歡附近強大的生活機能，「那是四十多年的四樓老公寓，雖然只有十五坪大，但加上頂樓加蓋，使用面積足足有三十坪。」房子雖然老舊但格局方正，她把四樓改裝成舞蹈室，用來綵排練舞，自己則住頂樓，住家、辦公全搞定！

看三百間房換得理想宅

房子一住就是四、五年，因為工作關係常常夜歸，「附近都是老公寓，沒有管理員，夜裡回家總覺得沒安全感。」她趁著高價將房子賣出，在內湖租屋，賣屋獲利二百萬元，讓她又開始瘋狂看屋。

不同於首次購屋時因為存款不足的限制，只能挑便宜的房子，她第二次買房千挑萬選，一年內足足看了近三百間房子，只為了心目中理想的景觀宅，一路從淡水、八里、新店看到林口，繞了一大圈，又回到內湖，最後買下內湖路十三年的建案「力霸國鼎」的大套房。

居高臨下環境清幽

買房的過程頗具戲劇性，她說，其實很久以前就看過這個社區，但因為是五、六坪大的小套房，壓迫感太重，所以根本沒考慮，想不到這個社區也有大坪數的套房，而且大門一開就是夢寐以求的無敵景觀！「當時我周五看房，心中很滿意，但周六要進棚，周日想再看一次，沒想到房子已經賣掉。」

她不死心上網查遍所有仲介公司，皇天不負苦心人，同一社區竟讓她又找到另一個二十一．五大坪數房子，只是從兩房一廳變成一房一廳，但卻更符合張尹馨的需求。當初每坪五字頭房價，如今已經躍上七字頭，她家到捷運內湖站只要八分鐘，三米六的高度加上高樓層，居高臨下的好景觀住得很舒適。她說，這裡街道整齊，居家環境清幽，等以後美國在台協會搬過來，將成為高級住宅區！」

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