「買了價格實惠的老房子，只要再加以裝修美化，就能擁有美美的夢想新居。」相信多數人都是這樣認為。然而，現實可沒有這麼簡單喔！星葉設計的林峰安設計師提醒，房子就像人一樣，長年使用總會有些病痛發生，需要透過健康檢查找出問題所在，並從基礎工程徹底治療、根除，才能重新擁有健康體魄，歡喜迎接第二春！以下就跟著林峰安設計師建議的六大步驟，一起為你家老屋的健康把關！

Step.01 徹底檢驗屋況 找出問題所在

一般老屋最常見的問題，不外乎漏水、壁癌甚至是白蟻入侵，若忽視這些狀況直接進行裝修美化，就像是受了傷不治療還繼續運動般嚴重，不僅屋況可能更加惡化，後續的裝潢也會因此受影響，讓我們花了時間金錢，還得不到更好的居住品質；因此，翻修前應先進行屋況檢驗，不論是基礎的防水工程，或是請除蟲專家消滅「蟲蟲危機」，都是讓老屋擁有健康體質的必要過程。

Step.02 水管壓力測試 完善防水工程

在基礎防水工程、管線配置皆完成後，可以透過水管壓力與地面的滿水測試，徹底檢驗房屋的防水是否嚴密，避免日後漏水情形的發生。

Step.03 磁磚拆除見底 確保地面平整

針對牆面、地面的防護，林峰安設計師建議，無論是壁磚還是地磚，在施工過程最好先將其拆除見底，確保後續磁磚貼附的平整度。

Step.04 鋁窗安裝填縫 落實隔音防水

林峰安設計師認為，鋁窗安裝後應將窗框邊緣的縫隙徹底填實，達到隔音、防漏與防風的效果。

Step.05 格局改動調整 寬敞通風採光好

一般的舊式格局，往往讓空間顯得陰暗狹窄，因此，林峰安設計師建議，可以透過格局的改動，如拆除廊道的封閉牆面，讓公共空間更開放寬敞；也可以利用一些設計手法，如不做滿的櫃體、玻璃隔間設計，讓視覺穿透，通風採光也隨之加強。

Step.06 壁面到頂設計 拉高視覺效果

而針對老屋的屋高較低問題，林峰安設計師認為不刻意包覆樑體，再利用壁面、櫃體至頂的設計手法，可以讓視覺連貫延展屋高，空間看起來更顯挑高修長。

作者_幸福空間 圖片提供_星葉室內裝修設計

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