近年來，老房子成為購屋族群首選的原因，不外乎是坪數實在、價格便宜，有些舊公寓甚至還能為屋主省下管理費用，然而屋齡高的房子，歷經長年的使用，除了外部不甚美觀之外，其實魔鬼藏在細節裡，管線老舊及排水問題，更成為家中的安全隱憂。

因此，基礎工程在老屋翻新的過程中，扮演著十分重要的角色，而又有哪些方法能有效處理老舊的管線問題呢？且看實用住宅改造達人周建志，在電線迴路及水管配置上整理出五大重點，為你家的老屋翻新做好安全把關！

▎電力配置 ▎

►重點1. 依格局配置使用多迴路設計，搭配更大的配電箱

在老屋翻新中，往往會重新規畫格局來貼近居住需求，而考量翻新後的格局變動，如延用舊式單一迴路的小配電箱，可能會產生迴路分配不均而導致跳電的問題，因此，周建志設計師建議，可使用多迴路設計並搭配較大的配電箱，不僅能擴大配電容量，也增加了線路、供電等可靠度。

►重點2. 高耗電產品，須設置專用電源

隨著房屋全面更新，也許會增加了許多高耗電的設備，如電冰箱、微波爐、烤箱等，為避免線路過載而導致走火，周建志設計師建議，高耗電的產品，須設置專用電源或插座，以減少潛在的危險因子。

►重點3. 燈具與插座配電分開，增加用電安全性

相信大家都有跳電及插座開關燒毀的經驗，為了避免這些情況發生，周建志設計師建議，電箱內燈具與插座的配電來源須分開，不僅能防止跳電的狀況發生，也可以增加配電容量，提高使用插座的運用效能。

水管配置

►重點4. 以不鏽鋼代替塑膠水管，減少水管破裂

隨著四季冷熱的更換，塑膠水管也因熱漲冷縮容易破裂，因此實用住宅達人周建志建議，以不鏽鋼的管材代替舊式塑膠水管，不僅能防止水管破裂，也帶來許多附加價值，像是不鏽鋼容易清潔，並且無毒無害，居家衛生也跟著大幅提升。

►重點5. 以保溫材質包覆熱水器管線，保溫又耐用

熱水器冬天時不夠熱該怎麼辦呢？周建志設計師建議可使用保溫材質來包覆不鏽鋼水管，如發泡棉管，不僅能保持水管內的水溫，也能讓水管多一層防護，延長使用壽命，提高耐用性！