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通用宅時代來臨 全齡化設計打造完美住居  

【撰文/楊淑伶

根據內政部統計,2018年台灣老年人口將超過14%,急速奔向「超高齡社會」!老齡化時代來臨,但現況卻是,住宅環境普遍老舊,對於僅剩下4年就邁入高齡社會的台灣,打造適合全齡居住的「通用宅」已是迫在眉睫的議題。

寧靜巷弄,下午三點,七十歲的楊伯伯想出門和朋友聊聊天,卻因為膝蓋使不上力而無法爬樓梯,楊伯伯心中無奈想著,若住家能有電梯該有多好呢!老舊公寓老人愁,其實當中還隱藏著更多的危機。

翻開統計資料,顯示目前全台八百一十六萬戶住宅的平均屋齡約二十七年,超過二十年的老公寓多達四百八十萬戶,加上都市更新推展不易,改建與翻新遙遙無期,沒有電梯,屋況老舊,老人家被困在宛如「銀髮牢籠」的老公寓裡,然而,台灣該如何打造讓全家人都適合共同居住的理想住宅呢?

也許「全齡通用設計宅」這個名詞對多數人而言有點陌生,簡單來說,就是能夠讓身心障礙者、行動不便老人、孕婦,以至於學步幼兒都適合居住的空間,藉由新式住宅設計,讓「家」成為從出生到老化、從○歲到九十九歲都能安心生活的堡壘。

兼顧各年齡需求 通用宅從小住到老

長期推動通用設計的自由空間教育基金會董事長唐峰正表示,所謂的通用宅,不侷限在銀髮族或身心障礙者,而是能讓小孩到老人都能感到友善、方便、安全的空間,設計上考量人生各階段的需求和行為能力條件,讓居住者能夠從小住到老。

中原大學建築研究所兼任副教授陳政雄表示,通用設計是一種終身設計,不只考慮身心障礙者、老人等特殊對象,更要顧及世代、性別、城鄉等差異性,以無障礙環境為基礎,造就共享安全、便利、舒適的生活環境。

通用化標章預備啟動 通用宅將有依循準則

唐峰正指出,通用宅應以「混齡住宅」為考量,就像三代同堂或是終身宅的概念,在家中融入「共有」和「自有」的生活空間,針對從青年到老年可能面對的各種狀況進行設計裝潢,如此一來,等到三、五十年後,步入高齡或行動不便時,就不需要再支付重新裝修的費用。

要取得自由空間教育基金會所推動的「居住空間通用化標章」,須符合三大設計概念:建築物室內走道淨寬至少九十公分、衛浴門寬須在七十五公分以上、門檻須在三公分以下且須做斜角,讓使用輪椅、助行器的人都能方便迴轉出入。

針對通用宅的實際規畫,陳政雄提出,大廳或陽台門口應設有斜坡板,解決室內與室外高低差問題;浴廁空間可裝置活動扶手及固定扶手,並裝設橫拉門、折門或外開門,以節省空間;臥室應保持良好通風、充足光線,並選用西式大床,方便起臥動作;廚房則應注意調理台高度,採用活動式櫥櫃,方便坐姿操作,以利輪椅使用,才是讓所有使用者都感覺貼心的「通用設計(Universal Design)」。

選用安全材質、設備 可減少住家危機產生

永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示,通用設計若能導入節能環保趨勢,才不會產生後續追加的問題,除了有足夠活動空間,還要選擇可降低室內體感溫差、抑制黴菌生長的建材。

此外,也可搭配簡易設備進行居家改造,如浴室和廚房加裝止滑設備,玄關處設置一個花檯,做為代替扶手的功能。利用簡單小家具和裝飾品,就能兼具安全和設計美學,不用花大錢裝潢,也能打造舒適的住居空間。

※好房網雜誌201412月號更多精采文章:

◎ 封面故事>2015年房地產自住客撐盤,投資客退場觀望

◎ 台北市松山區>松山車站商圈,雙鐵雙站新興商城

◎ 桃園縣蘆竹鄉>大竹重劃區,交通便捷房價親民

◎ 異鄉住札>歸零的風景

【更多精彩內容,請見《好房網HouseFun》雜誌201412月號


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