購屋時到底是要選擇「貴鬆鬆」的新成屋建案，還是坪數紮實，卻有著「陰森森」氣息的超齡老宅，肯定是許多購屋者惦著荷包時的難解習題。

想要擺脫這種窘境，中庸的提案莫過於購入一幢老屋、進行一番大改造，但，現實是，夢想總是比較美好，因為，光是想要解決老屋的病灶，其他的小問題就會像併發症般一一浮現，再者，多數老屋都屬狹長或是畸零屋型，不慎搭配到了扣分格局，住起來肯定不舒服！

因此，這次的密技傳授，幸福小編特別與會了湯鎮權空間設計事務所的湯鎮權設計師，教您如何掌握2大重點、針對狀況老屋對症下藥，讓陰森森老宅來個華麗大轉身喔！

《重點01.》不手軟！別心疼！ 一次到位 全面性大改造
「以設計角度來看，舊房子比起新房子，更容易表達」，湯鎮權一針見血說著。

綜觀整體因素，剛購入新房想要馬上拆除樓板或是修改樓梯、格局位置，在心境上確實有點為難，但是註定要打掉重練的老屋，處理完基礎工程後，就像一塊乾淨的畫布，能夠充分給予屋主和設計師更多的自由，所以，老宅想翻身千萬別心軟！

湯鎮權舉例，曾有一個案例，雖然位居台北市區，但卻因為頂樓魚池有著長期漏水問題，導致該個案50％結構體都已經被損壞，更別說是鋼筋外露的慘況，即使坐擁好地段，還是讓屋主陷入無法脫手的困境.。

但湯鎮權空間設計事務所接手後，花了逾半年時間加強鋼筋結構，並且幫每根柱子包上鋼板，甚至將原有樓板補強上鋼筋網、噴塗特殊水泥，才逐步讓結構體達到80％～85％堪用標準，這時，也才正式進入所謂室內設計階段。

想要華麗轉身，湯鎮權設計師以單純度假風格為概念發想，加入都會時尚元素，打造出老宅的全新想像，無論是主臥房內透明感的更衣間，又或是可以收藏數百雙鞋款，加以密碼鎖保護的兩座大鞋櫃，都是老屋變身精品宅的壓軸技法與貼心。

《重點02.》缺點變亮點 再造新價值
搞定基礎體質，再來就是改善天生差強人意之處！

例如，一開始所提的狹長格局，最直接的問題便是採光無法全面覽照，容易形成空間的陰暗角落。

遇到此狀況時，設計師湯鎮權表示，他曾在一個面寬4.3米、長度20米的四層樓老屋中，將原本長型的三樓場域，刻意退讓出造景露臺空間，水景、植栽相映打造出完美心靈寄託。

另外，原本狀況和位置皆不佳的樓梯，拆除後，則換裝成植筋結構與膠合玻璃扶手，完全輕量、無柱子的設計手法，反而讓狹長屋型聚納出了多項優點。

經過湯鎮權設計師的示範說明，想要讓陰森森老屋華麗轉身，進階成為成貴鬆鬆的精品宅，您有想法了嗎？

作者_幸福空間 圖片提供_湯鎮權空間設計事務所

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