不失誤重點監工及驗收    

監工是為了確保工程品質及進度，即使工程圖畫得很詳細，也已經付錢請設計師代為監工，作為一個關心自己居家的屋主，定時監工還是有必要的。而整個裝修流程環環相扣，建議與設計師在訂合約時，就明定階段性工程驗收時間，這樣不致於打擾工程進度，要是發生問題可以即時解決，避免因認定落差而產生糾紛。Dr. M在這堂課，教大家重點監工及驗收要注意那些要點。

抓住施工流程掌控工程不漏接

專業設計公司會提出「工程進度表」，就是施作工程的順序和時間，可以估算整個工程所需的時間，屋主也能掌握進度。從三重汪邸的工程進度表中可以清楚地看到「工程項目」、「工期」、「開始及完成時間」還有所要使用的建材，無論是請設計師或者自行監工，都必須清楚施工流程，才能順利進行。

裝修工程流程  

拆除→水電‧空調→ 泥作→ 木作→廚具‧系統櫃 → 油漆‧玻璃‧鐵件‧燈具→設備 → 清潔→ 軟件進場

設計師代為監工的注意事項

1. 明訂監工時間掌握進度

屋主如果想要關心工程施作狀況，可以與設計師約定時間，以定時、定期的方式找設計師陪同監工，同時掌握施工進度。

2.攜圖監工了解狀況

監工時建議帶著設計圖、捲尺和相機，看看工班是否有依照設計圖施工，尺寸、位置是不是如圖所標示， 有疑問或不確定的地方，請設計師提出解釋，比較保險的方式是拍照存證，以便往後的責任釐清。

3.避免過度干預工程

施工過程大多由專業師傅進行工程作業，如果不是很了解工法，但現場又有疑問，最好在設計師陪同監工時提出討論；屋主陪同監工時建議以了解決狀況的方式進行，若隨意更改或干預設計，容易造成日後糾紛，還會增加不必要的預算。

4.掌握監工重點階段

在工程進行中，工地通常是非常混亂，若沒看到重點反而浪費時間；建議選擇需要確認尺寸或建材施工階段來監工，減少爭議發生。

5.即時反應問題

如果在監工的過程中真的察覺有問題，例如材質和當初設計師提供的樣品不同、櫃體尺寸不對、壁面顏色有落差或者安裝的物件品牌不符時，應該要立即向設計師反應，如果等到驗收時才提出，都為時已晚。

6.請設計師定期回報進度

平時如果真的沒空和設計師一同前往現場，也務必要求設計師將現場狀況拍照，以e-mail或其他方式回報施工進度。

7.請設計師提供備忘錄

設計備忘錄主要是記載各空間的使用需知，像是五金使用的注意事項，不同材料保養清潔方式及注意事項，水電電路原始圖及峻工圖，有助於屋主更了解自己的居家空間。

自己監工的注意事項

1.訂定工程進度表

裝修工程一定要依照程序施工，才不會造成施作的困擾；如果要自己監工，就必須熟悉裝修流程，並依照流程安排施工進度，監工時才能隨時掌握進度，工程也才能如期完成。

2.完整的設計圖

設計施工圖的完整度對自行監工非常重要，有完整的圖樣才能讓工班按圖施工，避免失誤。

3.明確標示尺寸及材質

所有的圖樣上必須清楚標示尺寸比例，並且寫上使用材質，這樣施工及監工才會有依據，標明的愈清楚，就能減少誤差範圍。

4.施工規範要明訂

圖樣上須詳載施工規範， 尤其有特殊設計的地方，更要詳細交待清楚，降低不必要的爭議。如果是請設計公司做空間規劃，設計師有義務幫屋主和工程公司或是工班解釋圖面，並協助修改解決。

5.清楚了解工法

監工最主要的目的除了掌握進度，另一項就是看工法執行是否正確，自己要清楚工法才能看出師傅到底有沒有偷工減料，遇到問題也才能和師傅討論。

6.攜帶相機和量尺

自己監工最怕遇到發生問題，責任無法釐清，建議監工時攜帶相機，每次監工都把施作的範圍用相機記錄存檔下來，作為日後檢討工程的依據。

7.時常關心工程狀況

最好每天都可以到現場關心進度，如果師傅在施作過程遇到不清楚或想要修改時，才可以立即溝通，而不會擅自做決定。

8.明訂上下工時間及追加項目

事先與工班說明每天何時開始工作、休息以及結束，同時明訂退場與進場時間的告知機制，像是傳真或簡訊等方法。必須掌握追加項目，最好能以書面記錄。

  圖說: 圖片提供ˍ舨舍空間設計

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