根據永慶房仲網做的「實價登錄後，房屋開價對民眾購屋意願」調查顯示，若屋主開價能貼近實價登錄實價，高達六成民眾願意進場購屋，顯見市場買氣逐漸隨著近期經濟復甦而回暖，但前提是需價格合理，購屋意願才會高。

過去民眾買房時，房價大多有賴於私下打聽，或從房仲業者取得資訊，但這些價格是否真實難以判斷，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，實價登錄上路，讓房市價格更透明，民眾購屋時多了一項具公正性的實質參考，縮小議價空間的購屋心理正在發酵。

黃舒衛指出，實價登錄資訊去年陸續公開後，讓部分「離譜」的房屋開價明顯下修，對於有資金調度需求的屋主來說，若開價能貼近實價，交易時程將因此大幅縮短，根據永慶調查統計，高達八十五％的民眾認為，開價高於實際登錄價一○％以內，接受度最高。

如何善用實價登錄資訊購屋，成了最近想要買房的民眾最關心的議題之一，本期〈區域生活圈〉的專題報導，特地幫讀者搜查全省各地房市的潛力區，除了針對當地環境有詳細介紹外，還告訴你超優房價哪裡找！

北投區：溫泉宅，自住投資皆合適

【撰文／鄭文】

新北投溫泉區遠離台北市中心的喧囂，同時坐擁捷運之便、溫泉之美，房屋均價也不高，不僅是許多退休族購買第二宅的首選，也獲得年輕首購族的喜愛。

新北投溫泉區是不錯的生活區，但站在投資、置產的角度來說，也可說是「成也溫泉，敗也溫泉」。徐佳馨表示，北投硫磺氣太重，導致電器與銀飾容易損壞，裝潢與房屋折舊的速度也相對較快，始終是為人垢病的一點。

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