基泰建設總經理馮先勉表示，台灣開發商前往大陸發展，大概還是兩個方向，一是新城區的開發，另外就是舊城區的改造。新城區面積較大，感覺起來比較舒服，不過風險也比較大，就像台灣有建商到新莊、三峽、林口等地推案，這些開發商大概都有兩種策略。 這樣的條件下，台灣有品牌、有績效、能創造附加價值的企業，應該會能拿到不錯的條件，讓他們前往大陸，這對基泰建設來說是一大優勢。 基泰不管在台灣或到大陸，都還是採用同一種策略，就是不管在哪個城市，還是會在那裡的核心區域作開發。大陸許多城市都有新區，而且都開發到一定規模，已經有不少房子，但是空置率還是頗高，所以我們的開發方向，還是會朝向人多的地方，所以將集中在舊城區。 馮先勉說，大陸的一線城市發展比較成熟，雖然現在台灣開發商要切入比較困難，政策也比較打壓，當局反而希望二、三線城市趕快趕上。不過，一線城市裡也有很多老舊區，以上海來講，還有不少如同台北市的萬華、大同區的區段，而當地的區長也希望加速開發，所以基泰的空間將是遠大的。新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw