大台北房價節節高攀，越來越多民眾無力負擔，政府研議協調公股行庫，推出四十年長期低利房貸，讓年輕人可以擁有自己的住宅。根據住展雜誌統計，台北市預售屋平均房價在2008年為59.9萬元，2009年小幅修正至每坪57.6萬元，2010年雖面臨打房政策及金融機構選擇性信用管制的利空衝擊，然從11月26日央行公布今年10月的建築融資統計，餘額飆高至1.2兆元，月增額達126億元，再度創下歷史新高。此外，從央行的購屋貸款資料顯示，10月份的購屋貸款餘額為5.098兆元，較9月新增236億元，較9月增加的112億元相較，多了一倍，兩項數據皆顯示房市看淡不淡的多頭走勢。2010年台北市平均房價直逼70.5萬元的歷史新高，短短的3年內，台北市的房價再漲了17.6%，其中台北市大安區的房價，在2009年突破100萬大關、達109.9萬元後，就沒有再回頭，2010年再衝上115.2萬元一坪的新高點。馬英九總統明年元旦將宣布「黃金十年」計畫，其中一項是「住者有其屋」。為此，經建會規畫，「住者有其屋」政策分三部分：第一，全面清查各地適合興建社會住宅的國有土地，由政府以分期釋出，以設定地上權方式（如七十年或九十九年）興建社會住宅。第二是研議提供四十年期的低利房貸，希望幫剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅。第三是，規畫完善的捷運路網及公園等公共設施，除節省民眾往來都會區的通勤時間外，還希望能健全社會住宅周邊的生活品質與機能。新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw