賣衣服的、賣輪胎的、賣電鍋的、賣石化產品的、賣紙的、賣吃的、賣車的賣唱片的、作運輸的、作機電的、作百貨貿易的、作電子的……等等，你能想像到這些眾多行業間有什麼關聯嗎？沒錯，他們前仆後繼競相投入房地產開發，而賣肥料的台肥位於南港的土地開發案更具指標性。上市櫃公司中，異業紛紛搶搭房地產熱潮已不是新聞，而這現象裡不乏許多怪事。以唱片業起家的金革（9946），跨足房地產發展後績效出奇的好，所推出的建案頗受好評，例如在新莊推出的「幸福公園」一案，目前已宣布Clean，而售屋的金額已占該公司營收逾57％，業外收入已然超越本業營收。金革並非特例，富旺（6219）的情況更為誇張，富旺原名視達國際，產業類別則被劃入電腦週邊裡，以出產面板為主要業務，多年虧損之下淨值只剩5.87，後來被昌運建設借殼，公司經營方向改弦易轍，舉凡營建、代銷、仲介、土地開發、都更或住、工用地都成為公司營運範圍，目前房地產業營收已超過該公司總收入的9成，幾乎變身成新的營建公司；拜房地產高漲與推案順利之賜，股價更曾經飆到31.5的高點。而以紡織纖維為主業的廣豐（1416），亦欲藉房地產提升獲利數字，現在營建與租賃收入已占總營收25％之多，該公司位於桃園八德市的4.7萬坪土地，已通過桃園縣政府自辦市地重劃，計劃明年開始正式推案開發，屆時開發獲利入帳，營建的業外收入將再持續爬升；另外經營網通事業，同樣不堪虧損，淨值只剩7塊多的德士通（6264），傳出與國礎建設接洽，也想進軍房地產。房價的飆漲幅度誘人，致使不少公司均披上房地產的外衣，也要沾一沾甜頭，不論是想憑此翻身也好，或是進一步提高獲利也罷，目前異業涉足房地產的現象短期內應無止歇的痕跡。新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw