URL@智邦生活館: 生活話題

稅改是抑制房市投機炒作的重要途徑!  

回應財長有關「稅改非改善貧富差距唯一及主要工具」:稅改是抑制房市投機炒作的重要途徑!日前主計處公佈資料顯示,國內貧富差距日益拉大,結果引發輿論及民意排山倒海的撻伐。而如同去年底研考會民調顯示,高房價成民怨之首後,政院著手推出『穩定市場方針』一般,中央這回也決定由剛上任不久的副閣揆陳沖主導成立專案小組,宣示以稅制改革為核心,改善國內所得分配不均惡化的問題。而昨日,行政院便首次召開該專案小組會議。根據報導,會中原則將中長期稅改方向定調為:包括土地稅、房屋稅、特定商品消費稅(奢侈稅)、能源稅及資本利得稅等稅目,必要時推動修法,達成抑制所得失衡的效用。不過號稱講真話的財政部長李述德昨天卻又表示,租稅改革並非改善所得分配唯一或主要的政策工具。李述德說,改善所得分配主要工具應是投資與增加就業,租稅非唯一或主要工具;若用過頭,會影響投資,餅會縮小;增稅會影響投資誘因,影響就業,減稅會侵蝕稅基,因此運用租稅工具應小心。的確,從總體經濟角度來看,貧富差距日趨嚴重,不但是結構性問題,牽涉層面也很廣。以台灣現狀,產業結構太偏向某些特定產業,經濟發展太仰賴出口,缺乏多元、適當投資管道等,都是形成所得分配不均惡化的原因。不過,仍不能就此迴避台灣的稅賦問題;除了政府課不到(或是根本不想,不願意)有錢人的稅外,整體稅基多由薪資階級撐起(比例高出先進國家甚多),都是造成貧富差距持續擴大的主兇。尤其,誠如筆者過去曾指出的,近年房地產套利炒作之投機風氣甚盛,其實更是造成貧富差距愈來愈大的主因。基於就業機會、薪資水準、基本福利甚至基礎建設在內之城鄉差異,台灣的人口確實持續往都市移動;不過這幾年在各類議題炒作哄抬下,都會房價的漲勢,其實早就跳脫基本的供需法則之外。如此之炒作,原本應透過若干的稅制或稅基改革,予以減緩、降溫或抑制,結果卻因為房地產持有稅基背離實價,因此投機者操作門檻極低,房地產更成為富人避稅逃稅最佳工具。此病灶或漏洞如不根除或防堵,央行調控效果勢必不如預期,也始終會讓都會房市,潛藏投機因子。因此,如果從『房地產投機炒作是國內貧富差距持續惡化的主要幫兇』這個命題來看,則稅改絕對是最重要最主要的工具。問題不在時機,只在有無決心改革而已!新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw


作者相關文章



預售屋客變要找設計師嗎?客變前60天做這些事,幫你省下不必要的裝潢費!


餐桌比長桌更好用?解析豪宅&小宅圓桌 5 大優勢,黃金尺寸與常見搭配誤區


頂級住宅怎麼設計?從藝術格局到細膩奢華,看懂豪宅客製關鍵


客廳裝修不止是風格,而是重新解題!從 4 個客廳裝修看吾他川如何破解樑柱、採光、收納與小坪數難題


【哎!早知道…EP15】 台灣住宅也能很像歐美生活?90坪毛胚屋訂製聯通房與無動線設計,全靠同樣有跨國背景的設計師搞定


從零開始的建築開發,九年打造市場口碑的真實歷程


裝修前沒看會後悔!全屋插座高度位置、數量與專用迴路規劃裝修懶人包


【哎!早知道…EP14】低干擾易維護的家最舒服!快速掌握醫療從業人員喜好,豐富經驗在醫界擁有好口碑


無縫地坪與特殊塗料差別在哪?一篇看懂微水泥、磐多魔、藝術漆與水泥粉光優缺點&適用空間


小宅機能放大術!把書房搬進客廳,生活更自由


18坪中醫診所超療癒!奶茶色X自然元素 把安心藏進每個細節


瑪黑家居×LG,圓形空調、吊隱式空調與全熱交換兼顧空間美學與節能管理


129 坪透天「旋轉 90 度」重新規劃! 雲林大宅以弧形設計打造翱翔之境,榮獲三項國際設計獎


小坪數不同屋況裝修關鍵決策:老屋翻新划算嗎?新成屋建商格局不滿意怎麼辦?預售屋客變省多少?


【哎!早知道…EP13】不在台灣也能放心裝潢!跨國背景設計師操刀,爆改老屋替候鳥型家庭打造舒適北歐宅


最大的信任,成就最美的家!50坪毛胚屋蛻變企業主的新古典美宅,兼具收藏、信仰與生活機能的理想居所


【恆星設計總監專欄】什麼才是真正的豪宅?8大Q&A解密高端住宅5大核心,打造看不見的頂級奢華


比獨棟更稀有!雙拼&複層打造新型態豪宅


新成屋格局受限如何突破?室內設計師用3 QA教你視覺坪效放大術&裝修全攻略


預售屋客變與老屋翻新怎麼規劃?24坪、40坪住宅格局重整回到生活本質!

分享至FaceBook