全台廿年以上屋齡、近五百萬戶老舊建物的屋主有福了！針對老舊建築常有外牆老舊、梯間漏水、缺乏無障礙設施（如電梯、殘障坡道等），殘障人士、老人家出入不便等問題，內政部將釋出大利多，給予重建規劃費每戶二至三萬元的補貼，或是整建維護的全額規劃費與四十五％工程款的補助。 內政部官員透露，這項為期四年的「都巿更新產業行動計畫」已獲經建會審議通過，提報行政院中，若獲通過，最快今年底、明年初實施，預期整體衍生的重建、更新、整建經濟效益達七百至八百億元。這項方案的補助款項，將由都巿更新基金搭配地方補助款項提撥，若成效良好，可望持續實施下去。北市都發局丁育群局長表示，台北市也釋出大利多，台北市從二O一O年八月一號開始，協助屋齡三十年以上，四、五層樓老舊公寓都市更新，並且放寬容積率限制，獎勵額度從原有的一．五倍上限、提高至二倍。丁育群局長認為，台北市現有的都市更新條件，老舊社區更新，因為現有的容積獎勵誘因不足、戶數多、更新整合不易，對台北市政府來說，要推動老舊社區更新，這一部份也往往是最難處理的一塊，不過從八月一號開始，只要是台北市屋齡三十年以上的四、五層樓老舊公寓，基地面積超過六七O坪、二OOO平方公尺，半數住戶同意改建，甚至還可以有車位，北市府將提供二倍上限的容積獎勵，未來五年內申請專案變更，「一坪換一坪」。丁育群說，都更獎勵案進行時間長短有很大的因素取決於所有權人意見的整合的速度，都市更新案不僅得面對複雜的地主整合、利益分配與居民權益等課題，尚且關係到整體社會的公共利益，因此需要透過政府公權力擬定一套謹慎的審核流程，並邀集相關學者專家組成委員會來加以審理監督，政府、住戶與建商三贏的局面自然可順利孕育而生。新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw