好多人來信、上網：「你的黑心建商寫得好，看了很有感覺，可是，可否介紹一下良心建商呢？」、「我看了你的書，已經不敢買房子了。」 大家對於買房的焦慮，來自「你擔心永遠買不到便宜的房子」，所以，大家戴著鋼盔向前衝，不顧一切的買下你覺得好像可以的房屋。歐，這好像談戀愛，當你看到一個美女或帥哥，想辦法追求，然後以為可以共度一生，等到上了床、結了婚，然後發現另一個事實，原來這個人是個爛貨，接著哭著分手。 男女的交往，目的除了想一親芳澤（投資房屋，其實也就是想賺錢），等到目的達成、摩鐵也去了，花心的人大概覺得可以再找下一個，於是把這曾經是你的最愛給甩了或當成固定砲友（房屋獲利達成，你可以賣屋賺一筆錢，或是把房子租出去賺點月租金），如果你覺得這個對象還不錯，也許一個衝動就結婚（買房子也是簽約、花錢裝潢、然後搬家），這個衝動，也許是因為你擔心，下個會更差，再等下去你老了沒人要，或是你知道這個人很好要快速把他綁住。 買房子，講成談戀愛，我好像在胡扯。不是的，這是一樣的事情。你覺得，有那種一開始就滿分的情人嘛？ 沒有的，你大概六十分或七十分，就會滿意了，等到結婚或交往，再慢慢調教成你想要的樣子，或是，利用孩子、利用多方經營，來讓這個婚姻美滿，這樣你懂了吧？ 買房子也是一樣，沒有一百分的房屋，沒有良心建商的，建商蓋房屋，不就為了賺錢？賺多賺少，有沒有偷工減料，這就像你婚姻期間，另一半有沒有去偷偷喇舌？買了預售屋，本來就是要監工，買了新成屋，買之前本來就要調查清楚，就像你會問你另一半的同學、爸媽，另一半成長過程有沒有走歪路，是一樣的道理。買中古屋，也一樣，你中年再婚本來找對象就會謹慎些，交往時本來就會利用約會的時候來觀察另一半的品德，找中古屋不也是同樣道理？問問鄰居樓上，上網查有沒有其他報警事件？這棟管理是不是好跟有口碑？ 另外，蓋房屋，有很多人跟環節，一家建商的不同個案，就由不同的人蓋出來，A案蓋的好，不代表B案也會蓋的好，這道理你懂了吧？所以，這年頭，並沒有一家建商從頭到尾，都是蓋好宅，很多豪宅蓋好也是漏水，有些國宅蓋好到現在屹立不搖的。 那，是不是乾脆別買？講這樣還不就是在說建商黑心？誰懂阿？沒講清楚嘛！ 有個口碑的問題，是可以用來作參考，過去這間建商有漏水，沒關係，有沒有來好好維修？這很重要！有沒有跟管委會好好相處，順利點交公設，叫修就來修？有，那麼就算是有一點良心了。比如，國泰建設。嗯聽起來好像不錯，很有口碑吧，可是，他曾經在木柵蓋過一棟黃標的大樓耶！驚！內壢也曾經蓋出一批一直漏水不停的透天耶！大驚！這間一定是黑心建商，×的，國泰那麼大間，居然搞這樣！爛貨……… 可是，在你發出這些驚嘆之後，國泰大方的買下木柵的整棟黃標大樓，並且重建，也許你覺得他買下舊住戶的價格仍然比不上新大樓的賣價，不過，起碼他負責善後了，這是第一個因為地震震傷而買回的案例，而內壢的透天，也修到好為止，雖然麻煩，卻是負責任的，誰叫他曾經用了一批不該用的工人跟監工，他就要負責修好。比起更多建商，房屋一定漏水，雖然也會來修，可是，每棟房屋都漏水，又不改進，只會來修，這就說不過去了，黑心程度已經深入，說他有修繕，我都覺得，你根本沒改進。 這樣你了解該如何找尋良心建商了嘛？好，我換一個方式來問，你了解該如何找另一半並且建立一個美滿的家庭了嘛？