昨日(24日)下午，國內知名商仲業者瑞普國際物業，於國泰金融中心會議廳，舉辦一場關於新陽企業大樓的標售說明會兼國際不動產投資論壇，吸引了眾多的媒體與來賓參加。 其中說明會中表示，商用不動產在ECFA簽訂逐步成型之際有更趨熱絡的傾向，五月以來就有多筆的重大商用不動產交易案，其中交易金額最大的是為內湖區的漢諾威科技廣場，以逾47.1億元的價格賣給了富邦人壽，堪稱上半年度最引人注目的商辦交易案。 本次標售的新陽企業大樓，位於基隆路上，為今年第一季甫完工，標售的樓層是為其中的12、13、14樓，共計有12個車位，約420坪，原所有權人為建築師公會所有，預計7月21日標售，底價約三億多，約七十三萬/坪。 在論壇方面，瑞普總裁曾東茂、副總經理蘇銳強、高瑋環球大中華區董事總經理張良軍、美林證券副總裁李灌晏等人，與會中說明了兩岸之間現階段的投資環境與ECFA簽訂可能產生的影響，並認為B、C級商辦才將是下一波外商選擇的熱門標的；未來台灣簽訂ECFA的影響，亦可借鏡香港CEPA經驗，認為必定有所成長，然而因為環境條件的差異，預料不會有像香港這般爆炸性漲幅。新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw