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Sway看屋手冊3 廁所很重要  

客廳看完,大概有半數的人臣服在裝潢的美麗、景觀的開闊、公設的華麗等等,打個比方,假設你去看豪宅「帝寶」,經過讓你讚嘆的大廳、方正氣派又有仁愛路景觀的客廳,你,還會想要繼續深究這房屋蓋的怎樣嗎?我想,帝寶有可能,可是其他房屋不會像豪宅一樣好好蓋,別被前菜所迷惑,正餐才是重點。如果你剛吃完飯或是正要吃飯,請跳過本篇或是一個小時後再閱讀,因為我現在就是要你看廁所。自己家的廁所還好,別人家的廁所,嗯,有點那個哦。看房子,別客氣。第一步,請站在馬桶上或是找張椅子,將充滿「靈氣」的天花板打開,只要移開維修孔就可以,然後,頭深進去,看一下。看啥呢?看樑柱跟結構面的施工品質。通常建商蓋屋,廁所是一定會有天花板,所以,天花板內九成九為「素顏」,沒有任何雕琢的結構面,看施工品質最好不過了,所以,你要看有沒有水漬(也許有漏水過,或是樓上管線滴水下來)、平整度(曾經看過在水泥上粘著煙盒、布手套)、通氣度(抽風機的風管有沒有接到屋外,有時你的抽風機根本只是裝飾在天花板的小風扇)。投資客阿,如果看過這一篇,請別開始整修廁所天化板,這樣就看不到素顏囉,不過,如果素顏都想整理,我想那裝潢不是有大問題、曾漏水過,就是很用心。新成屋可以來第二步,看瓷磚。從牆壁瓷磚跟地板瓷磚有沒有線對線,也就是,那水泥伸縮縫要從牆壁上一直可以連到地板角落,這是施工的基本。接著,敲牆壁吧,不用假裝,就給他敲下去,敲瓷磚的任何角落,你該聽到的是實心的聲音,如果出現不一樣的「空空」響,嗯,記得在你的看屋資料表上多打幾個「劣劣劣」第三步比較簡單,關上門假裝上廁所,其實請將衛生紙抽個好幾張,揉成一團,丟到馬桶裡。沖水是要看有沒有順暢,如果一團衛生紙沖的很乾淨,那還OK,萬一卡住你用東西吸出來也比較乾淨些。開水洗手吧,看水的流量滿不滿意,如果太弱,不是管子卡住就是需要作加壓馬達,兩者都麻煩。如果你漏看客廳篇,這裡再提醒你,假裝上廁所時,多噴點香水或是以香菸代替,然後走到房間或客廳,過一分鐘聞一下,有沒有味道,這時屋中的窗戶要全開,廁所如果有窗也記得打開,你就會知道,以後這個房屋,哪裡會臭。還有,濕氣是會四散的,所以請留意這個問題,濕氣與臭氣,將左右這個房屋的舒適度與住者運勢。風水有說,馬桶方向不對門,其實重點是,假設你有天很自在的坐在馬桶上,門又沒關,如果這時有客人來或有人回家,你必會受到驚嚇,客人也會被驚嚇,風水就不好。另外,臥室的頭後面不可以有馬桶,意思是,如果你在睡覺,容易會被沖水聲驚醒,而萬一糞管爆開來,對睡覺的人來說,都會打擾,這裡提醒大家一下。不過,也別太迷信,如果你覺得沒有影響,就是沒有。萬一你覺得有影響,可是又覺得還好,那麼,只要在門口掛上落地門簾,遮一下,然後在廁所多種植物比如萬年青一類的,就可以了。最後一步,請假裝在廁所作任何事,比如上廁所位置寬敞否,有沒有地方放你的牙膏或備用口紅,衛生紙呢?我個人愛用大毛巾,要有地方掛。如果你愛在鏡子前面擠痘痘,冬天會不會冷風颼颼要加裝個多功能暖氣機?淋浴間會不會太小阿,轉身都有困難?浴缸深度呢?請模擬你在廁所會作的所有事情,就會知道這間廁所好不好用了。我曾經看過那淋浴間,人站在裡面居然無法關門,肩膀會碰到門耶!可是從外面看一切還好,關上門,不止窄,還很暗!。ㄟ,還有,如果你習慣使用免治馬桶,要留意,馬桶旁有沒有插座呢。


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