過去致力於電信本業、對於投資不動產持保守態度的中華電信，日前透露將積極轉戰房地產，未來將委託旗下光世代建設公司或民間營建業者等進行興建工程，完工後也將交由各領域的專業經理人經營。將在年底展開規劃興建的三筆土地，預估開發成本約新台幣20億元左右。 中華電信指出，原則上，土地開發資金將由中華電信出資，興建工程則交由旗下光世代建設公司、民間建商及營建業者等。完來完成後，將交由各領域的專業經理人負責管理。未來土地開發方向將從住宅、商辦大樓，擴展至興建商旅、購物中心以及廠辦大樓，但仍維持原有經營模式，將以出租為主，投報率10%。 目前三筆土地中，以位於金華街與杭州南路上、佔地688坪的土地較受矚目。由於此筆土地鄰近光華社區的都計計畫開發案，中華電信預估跨國企業進駐將有助於發展商旅業務，目前規劃將開發為商業旅館或商業大樓。據了解，此筆土地為中華電信在中正紀念堂附近所擁有一塊最完整的住、商混合用地，目前為停車場用地。另外，位於濱江街及舊宗路的土地，目前正送請台北市政府進行都市計畫土地變更作業中。其中，濱江街上的這筆土地，因鄰近捷運柵湖線劍南路站及美麗華商圈，中華電已向市府申請變更，由電信專區變更為娛樂區，未來將開發為購物中心及大型商場。另舊宗路上、佔地1,300坪的土地，則因近內科商圈、為科技業聚集地，中華電計劃將其開發為廠辦大樓，做為跨國企業進駐台灣設立總部之用。新聞提供：住展雜誌