景氣不好，事實。氣氛不好，更是事實。 其實基本面並沒有差的離譜，雖然失業率看起來增加了，停工的工廠增加了，不過油價跌了，物價低了，錢，只是進了國銀的口袋，大家轉定存的轉定存，變現金的變現金，敢危機入市的也拼命進股票，所以，大家是收心保現金，免的被資遣後沒錢渡日。仲介叫苦，建商喊冤，這些都是舊聞，有聽說一些建商已經頻臨水庫破裂點，尤其是手上滿把新成屋的，北部是林口蓋很多的那間，中部是有超高級飯店的那間，南部，則是有北上推很多案的，三個字那間。只是聽說，所以不能寫建商名，因為還在蒐集資料，尚未確定，請勿對號入座。全球遭受金融風暴，還未有止跌跡象，許多人問我，可否買房了，因為看起來有很多房子都已經跌價，我認為，如果三年前的起漲點，房價一坪五十萬元，去年漲到八十萬元，現在一坪聽說可以砍到六十萬元，何為低點？需要房子住的人，當然可以買，認為房價有投資意義的人，可以等，至於認為已經到歷史低點的人，我認為，請多觀察。老在觀察，空方大師政大教授被網友罵到臭頭，建商譙到不行，人家講還有三年不景氣，我則認為，沒有一個人預測三年後的市場是準的，半年還比較可信。美國總統歐巴馬即將上任，有牛肉即將端出來，雖然國務卿的人選有點搞笑，不過，我相信總有慶祝行情跟新的做法，以遏止慘到不行的美國經濟。不過，在等待的同時，空蕩的房地產市場，成為犧牲的對象，買賣方心態差異極大，最近聽說，廈門街一帶的一棟新成屋，八十幾戶有五十戶正在出售，這是何等的光景！當年預售一下子賣光，而今多少投資客等著拋售，房價還在堅持不肯跌，二個月前成交價格一坪近三十萬元，以這個拋售比例，真是看不下去。親愛的歐巴馬，全球等著你的牛肉呢。萬一牛肉沒效？我的解讀是，已經超漲的東西，勢必回到原價，當房價還沒跌回當年核四停工的市場價格時，都還有空間，今年七月只是起跌點，雖然勢必全民皆賠，不過也不是第一次了，日子還要過，有房屋的不必太難過，還沒買的可以偷笑一下，投資套牢的，只好認賠出場，期待下一次的起漲，再賺回來。