〔記者曹逸雯／台北報導〕

房價維持高檔，但薪水卻沒有漲，如何讓自己手上的錢發揮最大功能，其實是有撇步的。有銀行業者就推出加值抵利型房貸，不但以雙週繳款的方式，省下利息支出，還兼具理財功能，讓手頭資金靈活運用，一點都不浪費！

無論是想要擁有人生中的第一棟房子的年輕上班族、粉領新貴，還是換屋族，在精挑細選自己甜蜜的窩之後，幾乎都會為房貸問題傷腦筋。

銀行業者就針對房貸產品設計出一套靈活的加值抵利型房貸商品，以存款抵利雙週繳款的方式，取代一般的月繳，讓客戶繳款更加輕鬆。

所謂的抵利型房貸，就是房貸戶的存款都可以抵銷房貸本金後，計算房貸利息，假設房貸戶貸款200萬元，但在抵利帳戶有存款50萬元，則房貸的部分只以150萬元計算利息，存多少抵多少，長期下來可以節省很大一筆利息支出。

由於，一般傳統房貸利息是按月計算，繳款方式沒有彈性，加值抵利型房貸特別提供雙週繳款的方式，可以減輕利息負擔，業者指出，這種雙週繳、節省利息支出的方式，還可以讓房貸戶提早還完房貸，如果以一般房貸繳款20年為例，選擇這種雙週繳的方式，可以將還款時間提早到18年3個月，整整提前了近2年的時間就把貸款繳清。

除了提前償還的誘因外，這項外商銀行推出的加值抵利型房貸商品還有一項重要的加值功能，就是理財的功能，簡單的說，就是將本金變成資金，使用房貸的循環功能，把已經還掉的本金，回復成可以靈活運用的資金，增加客戶其他投資機會。

「加值抵利型房貸」為了讓客戶的每一分錢都能發揮最大的功能，房貸戶已償還的利息，還可以累積信用卡紅利點數，以一般房貸戶如果繳了1、2百萬元的利息，大約可以轉換為8、9萬點的紅利積點，客戶也可任意兌換自己喜歡的紅利商品。除了抵利、雙週繳款、快速還清房貸、利息可以累積紅利積點、資金彈性運用外，加值抵利型房貸商品還可以結合保險商品，提供一般壽險保障功能，客戶萬一不幸發生意外，提供的壽險還可以先理賠房貸的部分，讓客戶眷屬可以保住房子，不致因繳不出房貸而流離失所。想了解更多有關「加值抵利型房貸」