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6大激發坪效神奇訣竅,首購族到有小孩都必學,一秒破解建商給的假格局!  

編輯 Andy Chen|圖片提供 耀昀創意設計

從13到28坪,若按照建商給的原格局,住得會太委屈。以下三案在耀昀創意設計 蔡昀璋總監的重整後,更符合2大2小、單身女子、首購夫妻的生活模式,成功激發坪效!

1. 28坪親子宅

重塑公領域

建商原始雖為方正格局,但收納不足,需增加收納又不希望有壓迫感,透過設計,依循牆面新增玄關櫃及餐邊櫃,坪效放大,也將客廳沿著橫樑位置,增加開放式書房,保有開闊度又滿足機能。調整中島位置結合餐桌,動線順暢互動高,打造好整理大空間。

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預售屋客變
原建商規劃的主臥空間及浴室,無法滿足屋主夫妻的需求,客變時把不符合使用習慣的四件式衛浴撤掉,重做防水隔間,新增屋主夢想的步入式更衣室,提升生活品質,美感與實用兼備。

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2. 25坪單身宅

找回正當兩房
原本建商在客廳底端,硬隔出一間房,形成尷尬的2房2廳壓迫廊道,因此重新調整房間尺度,並透過圓弧造型與45度開口,讓擁擠的入口變順暢,並依循動線新增玄關、儲藏室,將真正的坪數還給單身女子。

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破解封閉廚房
封閉式廚房被排除於公領域外,造成動線不順、空間狹窄,所以拆除掉牆面,建立起中島兼餐桌,並擴大料理空間為L型廚房,不僅讓廚房尺度變大,也使餐廚與客廳能重新互動,避免家中產生閒置區,坪數更實用。

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3. 13坪首購小宅

善用夾層
原新成屋僅浴室位置確認,室內淨高不足340公分,室內只有13坪,希望能擁有2房2廳1衛,不排除做夾層,妥善規劃後,實現屋主在樹洞看書的夢想,仔細斟酌走廊空間高度,確保流暢度,並運用玻璃隔間及霧面拉門,增加穿透感。

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客製化電視牆
建商沒有劃分明確的客廳界線,沒有適當的放鬆場域,規劃輕薄有型的電視牆,區隔客廳與書房圓弧造型的玻璃窗景,把採光引入各角落,保有隱私,又與客廳連結,讓小坪數隔間常見的擁擠、昏暗問題一次解決。

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Designer Data

  • 耀昀創意設計
  • 主持設計師:蔡昀璋
  • Email:thomas@alfonsoideas.com
  • 網址:www.alfonsoideas.com
  • 電話:02-23042126
  • 地址:台北市萬華區莒光路231號1樓

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